抑制房价需要让房子回归理性：本质是居住属性
2013-10-31 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：大家都知道，房子本身具有双重属性，一个是居住功能，二是投资属性，但现在的问题是市场上有很多投资者把房子的投资属性放大了，使房子具有了金融资产属性。
因为投资者为了投资而买，买了之后用于出租，有的出租不出去就空闲。空在那里占有很多资源，而有的人却为了买一套房子疲于奔命。这样房子一方面因为投资者太多而推高房价，使房价处于虚高状态，一方面许多经济收入偏低群体却望房兴叹。
目前，在不少城市都存在着这样一个群体，他们努力工作，背负着沉重的房贷压力，但即使压力再大， 他们不敢丢掉工作，人们形象地称他们为房奴。他们是高房价下一批备受煎熬的群体，而要想解决中等收入者的焦虑和压力，最终要解决房地产的需求矛盾，解决的核心还在于让商品房回归它居住用品的本色，而不能完全成为一种金融投资产品。
房子是用来居住的，不能成为少数人占有社会财富资源的载体，而是要成为大多数人的安居乐业的基础。只有去除住房的投资功能，才能使得人们不再囤积房产，造成一方面住房矛盾激化，另外一方面却大量房产空置。只有这样，大量的房子才能回归理性的市场，房价虚高也会因正常的供需格局而回归合理，而这也是体现社会公平的有效途径。
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