国土部：上半年主要城市地价总体水平连续上涨
2013-08-12 来源：0352房网 编辑：乔乔
摘要：7月30日，国土资源部发布2013年上半年国土资源管理重要统计数据。数据显示，上半年我国国有建设用地供应27.75万公顷，同比增加3.5%，供应总量处于近年来同期高点。
数据表明，建设用地供应总量持续增长，土地市场总体平稳。
一是供应总量处于近年来同期高点。从供应结构看，工矿仓储、房地产和基础设施用地同比分别增加16%、增加38.2%和减少20.8%。房地产用地供应量达 8.24万公顷，创近年来同期最高。房地产用地中，住房用地供应5.53万公顷，同比增长36.9%，高于近5年同期平均水平;商服用地供应2.71万公顷，同比增加42.8%。各地加快落实中央保障性安居工程建设任务，3月以来，保障房用地占住房用地比例逐月上升，依次为18.8%、22.7%、23.7%、27.4%。
二是主要城市地价总体水平连续上涨。第二季度，全国105个重点监测城市地价总体水平为3226元/平方米，同比增长5.11%，环比增长1.62%。商业、居住、工业地价分别为6044元/平方米、4799元/平方米和684元/平方米，同比增长率分别为5.48%、6.13%和3.79%，环比增长率分别为1.34%、2.06%和1.25%。
从国土资源开发利用秩序看，总体持续向好，违法用地、违法勘查开采矿产资源呈全面下降态势。数据显示，上半年，全国共发现土地违法行为2.09万件，涉及土地面积6980公顷，其中耕地2237公顷，同比分别下降28.9%、40.7%和47.7%。全国共立案查处矿产资源违法案件2003件，同比下降27.4%。
地质灾害监测情况显示，上半年，全国共发生地质灾害4049起，同比增加4.0%。全国共成功预报地质灾害148起，避免人员伤亡7514人，避免直接经济损失2.37亿元。
统计数据分析显示，土地供需矛盾依然突出，调控监管的力度仍需加大。一是经济增速有所放缓，但中小城镇用地需求突出。二是部分地区偿债压力加大，需进一步防范土地融资过度带来土地管理和债务风险。三是产业转移中粗放式发展值得关注，资源节约集约利用任重道远。
针对上述问题，国土资源部已研究制定了相应措施。一是加大土地供应，为经济稳增长提供资源保障。二是大力推进资源节约集约利用，促进经济发展方式转变和产业转型升级。三是坚决落实房地产调控政策，确保土地市场稳定。四是加大地质灾害防治力度，最大限度降低灾害损失。五是加快推进职能转变，提高行政效能。
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