四省空置五万套保障房 “民心房”屡遭尴尬
2013-08-08 来源：经济参考报 编辑：张璇
摘要：一边是中低收入群体期盼早日实现“安居梦”，一边是大量保障房空置“遇冷”窘境。经过几年“高速”建设保障房进入“产出”高峰，但一些地方保障房入住率低，“民心房”屡遭尴尬。近日多个省份审计结果暴露出保障房空置尴尬。
房子建了没人住
在房价高企的背景下，一边是低收入群体只能“望房兴叹”，对“住有所居”有着迫切需求，一边却是保障房空置率高企，房源存量不断增加。
深圳最大公租房项目分配进入了最后阶段，首批推出的8250套公租房房源，入围申请家庭一万余户，但有45%的申请家庭弃租。新一轮大规模保障房建设启动以来，部分地方却出现了始料未及的“房等人”现象，原本“一房难求”的保障房却面临“愁嫁”尴尬。
山东省审计机关对省内15市城镇保障性安居工程的投资、建设及分配情况进行审计发现，有9个市、40个县的1.29万套保障性住房处于闲置状态，其中近4成空置6个月以上。从全国一些省份的2012年度审计结果来看，“有房无人”的保障房闲置问题十分普遍：在海南，9个市县9077套保障性住房处于闲置状态;在广东，有13个市本级、28个县(市、区)11464套住房处于闲置;在云南，有2.3万套保障房被闲置……
位置偏配套差
本应会竞相申请、一房难求的保障房，却演变为“房等人”的无奈。面对这种现象，人们不禁要问：难道保障房已供过于求?事实并非如此。我国的保障房覆盖率仍较低，仍有相当一部分群众存在住房问题。
此次多地公布的审计报告指出，闲置的重要原因之一是配套基础设施或公共服务设施不完善。“保障对象入住意愿较低的保障房小区基本都处于距离中心城区较远的地方，属于生僻地建房‘凑数量’，基础设施薄弱，公共服务设施配套滞后。”海南省住建厅一位干部向记者坦承。
住房不仅仅是为了居住，还是一种生活，而社区环境是重要的参考因素，配套设施建设应与保障房工程本身同步规划、同期建设、同时交付使用。位置偏僻、配套设施不完善、房屋品质存问题等多重因素，抑制了保障对象的选择意愿，推高了保障房“空置率”。
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