大同新盘不断涌现 房地产市场竞争日益加剧
2013-05-23 来源：大同日报 编辑：苓苓
摘要：今年的楼市， 到5月份出现了一个比较热的态势，而一些新盘也借机推盘，来个趁热打铁，由于这些相继开盘项目，多为大体量的大盘，有近千套房源被推向市场。业内人士表示， 楼盘扎堆上市， 加剧了竞争。今年下半年的市场不容乐观，对开发商来说，压力应该不小。
笔者日前走访市场发现，最近有几家大体量新盘打出正式发售的大旗，每个大盘体量都在百万平方米左右，虽然是分期销售，但这些大盘主打新的居住理念，品质也在不断提升，对市场的冲击已经开始显现，自然也加剧了楼市的竞争。
笔者发现，由于今年新盘持续增多，最先受到冲击的就是二手房市场。最近， 我市二手房市场出现了低迷。有业内人士认为，正是新楼盘大量入市，才使得二手房市场受到了严重的打击。今年的楼市， 到5月份出现了一个比较热的态势，而一些新盘也借机推盘，来个趁热打铁，由于这些相继开盘项目，多为大体量的大盘，有近千套房源被推向市场。业内人士表示， 楼盘扎堆上市， 加剧了竞争。今年下半年的市场不容乐观，对开发商来说，压力应该不小。
笔者日前走访市场发现，最近有几家大体量新盘打出正式发售的大旗，每个大盘体量都在百万平方米左右，虽然是分期销售，但这些大盘主打新的居住理念，品质也在不断提升，对市场的冲击已经开始显现，自然也加剧了楼市的竞争。
笔者发现，由于今年新盘持续增多，最先受到冲击的就是二手房市场。最近， 我市二手房市场出现了低迷。有业内人士认为，正是新楼盘大量入市，才使得二手房市场受到了严重的打击。
对于楼市下一步的走向，有业内人士认为，现在正处于楼市博弈的关键期，尤其是今年，对我市楼市的影响虽不明显，但也开始初露端倪。随着地产业的持续发展、楼盘的不断增多，真正的竞争才开始到来，不久以后，楼市即将会从现在的卖方市场转向买方市场。
但也有业内人士认为，我市楼市不会有太大的起伏，其依据主要是，我市现阶段刚需压力还较大，而且随着我市的转型发展，大量外地务工人员会逐渐涌入，这也会给地产行业注入新的增长动力的。
大量新建楼盘的出现，不仅为我市百姓买房提供了更多、更好的选择空间，而且的确对平抑房价起到了一定的作用。可以看到的是， 五一过后， 我市很多楼盘都已开始打折销售，最多的甚至达到了10%的优惠。
对于楼市下一步的走向，有业内人士认为，现在正处于楼市博弈的关键期，尤其是今年，对我市楼市的影响虽不明显，但也开始初露端倪。随着地产业的持续发展、楼盘的不断增多，真正的竞争才开始到来，不久以后，楼市即将会从现在的卖方市场转向买方市场。
但也有业内人士认为，我市楼市不会有太大的起伏，其依据主要是，我市现阶段刚需压力还较大，而且随着我市的转型发展，大量外地务工人员会逐渐涌入，这也会给地产行业注入新的增长动力的。
大量新建楼盘的出现，不仅为我市百姓买房提供了更多、更好的选择空间，而且的确对平抑房价起到了一定的作用。可以看到的是， 五一过后， 我市很多楼盘都已开始打折销售，最多的甚至达到了10%的优惠。
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