业主回家天花板掉满床 开发商只管维修无赔偿
2013-04-12 来源：0352房网 编辑：红兰
摘要：南京市民林小姐下班回家后，一打开房门，发现屋顶的天花板竟然掉的满床都是，屋内一片狼藉。
当事业主：开门惊现一床天花板
看着床上少说也有100多斤的石灰板，林小姐吓得腿都发软，慌乱中立刻拨打报警电话。
已经过了一夜的林小姐依旧惊魂未定，如果天花板脱落时下面躺着人，估计至少要被砸成重伤。“还好我的母亲带着我12岁的女儿和3岁的外甥回老家去了，如果她们3人在家，中午肯定要睡午觉。我可能就看不见她们了。如果是晚上12点发生这样的事，我自己可能就直接被砸死了，这实在太可怕了。”林小姐向媒体说到。
小区居民：不同程度房顶均开裂
在林小姐家发生了房顶脱落的事件之后，该栋楼不少本来房顶已经开裂的住户，害怕自己家也出现林小姐家的情况，赶紧把房顶开裂房间的一些家具都清理出来，想找人赶紧维修房顶。
专家勘察：施工方可能偷工减料
在林小姐家房顶脱落事件发生之后，南京市房屋安全鉴定处副处长，高级工程师喻云龙经过现场实地勘察，判定该次事故，是房顶找平层太厚导致脱落，脱落的墙体主要是腻子灰，而房屋的主体并不存在问题。
为何房屋找平层会过厚导致脱落，专家猜测房屋在建筑时，每间房的房顶厚度发生不一致，为完成验收，施工方可能多用找平材料增加屋顶厚度。而一般来讲，房顶找平，应该用的材料为水泥砂浆，而林小姐家，从房顶脱落的材料更多的是腻子灰，说明建筑方在找平屋顶的时候，存在偷工减料的问题，而腻子灰的重量比砂浆要重。接下来，如果要彻底解决林小姐家的安全隐患，杜绝房顶脱落问题，保证房屋安全，喻处长给出的方案是铲掉所有房屋的找平层重新再做，而不能只修林小姐一家。
开发公司：尽快维修未谈及赔偿
该小区开发商的朱经理表示对房顶的脱落问题，会请设计院和物业一起，两天内拿出维修设计方案尽快维修，但对其它事则未进行表态。尤其是对于受害人林小姐的赔偿问题，只是表示公司会和当事人商量，没有就具体赔偿细节有任何表示。开发商只同意表示在附近小区租一套可以拎包入住的房屋供林小姐暂时居住。对于这样的处理结果，林小姐表示不满意，但是也没有办法。
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