房价上涨如吸食鸦片一般 北京率先亮出杀手锏
2013-04-08 来源：0352房网 编辑：红兰
摘要：北京在《细则》出台仅4天之后，又出台了严格执行房屋限价标准的政策。
根据北京严格的房屋限价标准，新开盘项目的定价不超过区域均价、已开盘项目定价不超过前期销售平均价格、当月销售价格不超过上月销售平均价格等已经成为获得预售许可的重要的条件。北京对房屋“限价”再出新招，现房也要限价。“北京2013年房价调控目标任务将一一分解，下放至各区县。”根据北京严格的限价标准，原则上新开盘项目的定价不超过区域均价、已开盘项目定价不超过前期销售平均价格、当月销售价格不超过上月销售平均价格等已经成为获得预售许可的重要的条件。
在3月份的时候，曾有消息爆料说，深圳计划出台“限涨令”，要求2013年深圳新房均价不能出现月度环比“正增长”。2013年深圳新房均价必须是‘零增长’或者是‘负增长’，绝对不可以出现‘正增长’。国土部门严格限制超越价格红线的项目备案登记，超出政府限价的项目将不予备案。”这个本来已经确认的消息，后来因为某种原因被深圳住建委的人辟谣。
北京最近总是出乎预料，2012年11月份，北京市有关部门负责人还在说，北京不实行限价政策。但是，现在实行起来自然有其道理。最近楼市权利没有多少人看好“新国五条”及其细则，特别是地方细则，娱乐性非常强。房价就像是吃了鸦片一样，无论想什么办法也解决不了房价上涨的问题。北京率先使出杀手锏，也算是北京的楼市调控进入了白刃战阶段。我们看这是值得期待的，也许这是最后一次调控的机会。
上一篇：多地国五条细则不提20%个税因牵扯太多征税难
下一篇：房价居高不下 行政命令式的调控是否已到尽头
