全国大范围推广房产税 目前条件不具备
2013-01-25 来源：0352房网 编辑：小忧
摘要：全国大范围推广房产税，需要全面掌握全国大量的基础数据，如存量房数量、增量房数量等，这是房产税在全国推广的必备条件。王珏林认为，房产税在全国推广的条件目前确实不具备。
专家建议扩大试点地区
原住建部政策研究中心副主任王珏林近日认为，上海和重庆两地的试点为房产税扩围积累了一定的经验，但要想在短时间内在全国推行房产税，实属难事。
“可以说，房产税在全国推广的条件目前确实不具备，主要是在四个方面的问题还没有解决。”王珏林指出，首先，在全国大范围推广房产税，需要全面掌握全国大量的基础数据，如存量房数量、增量房数量等，这是房产税在全国推广的必备条件。
其次，要实行房产税，就要摸清每个人或每个家庭名下房产的数量，而全国房产信息联网问题目前还没有解决。实际上，如果房产税在全国推行，仅仅在几个大城市之间或者是40个大中城市间联网，是不够的。
再次，我国大、中、小城市的住建委系统的办公管理水平有差异，有的比较规范，有的则需不断提高规范化管理水平，有的甚至还没有实现电子化办公。要想房产税在全国更大范围内推广，就要有统一的规范化管理模式。
最后，房产税在全国的推广，需要一套全面、成熟、公平、合理且能长久实施的房产税征收方案。但目前，我国还拿不出这样一套方案。
王珏林建议，在房产税全国推广有困难的情况下，可以采取扩大试点的方式。“目前来看，除上海和重庆以外，在其它的省市增加房产税的试点，条件并不是那么难。重要的是，要吸取上海和重庆房产税试点的经验，进一步深化方案。”王珏林说。
王珏林还强调，在一切房产税的推进工作之上，最需要明确的是我国征收房产税的定位。
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