楼市低迷期还原房地产企业真正价值所在
2012-12-27 来源：0352房网 编辑：凯瑟
寻找楼市低迷背景下的房地产走向，挖掘地产商的未来价值所在。房地产市场在历经市场化改革之后，其价值追求必然要“回到原点”——对产品本身执著的追求及创新，以及长久持续发展的目标，才是地产公司最本真的价值诉求。这意味着，地产业将迎来一次深刻的“价值革命”。
价值地产风向标
房地产企业的社会责任中，对企业的股东、员工、客户、供应商、合作方、银行等利益相关者高度诚信，对所在行业、城市高度负责的企业堪称有社会责任感的企业，真正尊重土地、敬畏市场、善待客户的开发商才可能成为价值地产的提供者和创造者。
一栋房子与城市的关系究竟应该如何，开发商对城市资源的利用承担着怎样的责任，房子的设计是否关照到居住者生活的细节?这些多重标准，决定着地产真正的价值所在。
价值评选的最终目的是在地产界中呈现和推广价值导向，榜单既可以作为投资者选择投资合作伙伴的依据，同时也能成为其挖掘房地产市场投资潜力的重要参考和风向标。
何以价值论地产
“地产商，该流着道德的血液”，这句话值得这个行业深思。如何负起这份责任?我们不能仅仅再用价格来衡量一个产品，而应当回到最初最纯粹的价值。
成功地产企业的成长历程，是值得各方面来研究与学习的，除了分析这个企业的定位战略、背景情况、目前规模、资产优劣、人才结构、品牌知名度等基本面，甚至还要对企业的社会公益和慈善事业等方面，彻彻底底地诠释，以还原一个优质的地产企业及其所蕴含的高价值。
同样，我们还可以看到不少极具美誉的地产项目，它们在市场终端扮演着非常重要的角色。一个具有价值内涵的地产项目往往不仅会获得热销，更会为开发企业打造坚实的品牌形象。对于项目，以前我们会很关心价格、地段这些最基本的数据来判断是否具备价值，但在今天，房地产已经上升成为一个让居住者寻觅幸福感的地方，幸福感的组成不再限于价格和地段，而产品特色、贴心细节、优质服务、绿化植被、配套规划、周全物业等系列数据都为项目本身添加了无数价值点，并引起市场的大力追捧，这些追捧，已不再是唯价格地段而论。
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