太原房管局：如购买无证商品房购房合同无效
2012-12-13 来源：0352房网 编辑：木木
进入年底，太原市新房和二手房市场交易火热，开发商和业主间的纠纷也多了起来。12月12日，太原市房管局发布公告提醒广大市民：如果购买无证商品房，开发商与业主订立的购房合同是无效的，出现纠纷时购房者将无法维护自身的合法权益。
临近年底，省城的新房和二手房成交量均大幅上涨，各房地产开发企业也利用此机会推出一系列促销手段，吸引广大购房者。太原市房管局相关负责人表示，“近期，我们多次接到关于延期交房情况的反映，在此要提醒广大市民，由于受商品房预售制度本身的限制，购买期房存在着延期交房等不确定的风险。特别是未取得商品房预(销)售许可所订立的商品房买卖合同属于无效合同，购房者的权益不受法律保护。因此，市民在购房时一定要购买手续齐全的房屋，并在合同中明确交房、办理产权证等的期限及相关违约责任，必要时才可通过法律手段有效维护自身的合法权益。”同时提醒市民不要轻易相信街头散发的小广告及虚假短信所宣传的内容，在选购商品房时一定要在认真查验销售楼盘的“五证一照”，并在实地考察的基础上购买合法的商品房。
据悉，太原市房管局房地产监察队负责对国有土地上的商品房预(销)售违法违规行为进行查处，广大市民如发现有违法违规销售行为，可拨打监察队电话4942643进行投诉。如对某商品房项目有疑问，可拨打该局市场监管处电话4942627进行咨询，也可通过太原市房地产信息网 “商品房项目信息查询”栏目，查询手续齐全的商品房项目。
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