万科楼盘去化超8成 温州楼盘被指亏本甩卖
2012-11-19 来源：观点地产网 编辑：无忧
据南京市当地媒体消息，万科金色半山于11月17日开盘，推出96套花园洋房，当日去化率80.2%。
资料显示，该项目位于南京市位于浦口区沿山大道、老山南麓，北至沿山大道，西邻规划中兰溪公园，南邻南京审计学院，是万科在南京江北的首个项目。
是次推出的花园洋房位于14-17号楼，面积110-150平方米，单价为1.27万/平方米—1.6万元/平方米。另外，小高层位于7栋，面积88平方米，总价85万元起，均价在10000—11000元/平方米左右。
此外，据温州当地媒体报道，位于温州的万科龙湾花园日前赔本抛盘，推出300余套房源，销售价格为1.3万元/平方米-2万元/平方米。
该报道披露，万科此项目靠近温州机场，距离温州市区约20公里，目前其周边除在售的两个新盘之外没有任何生活配套。
据称，该项目是万科于2010年底以23亿元的土地总价竞得的，折合楼板价为12749元/平方米。该报道指出，如果加上建安成本、税收、营销等各项成本，该楼盘每平方米房屋的平均成本超过2万元，因而此次万科开盘的售价处于亏本状态。
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