大同房地产行业大发展房地产人才需求旺
2012-11-07 来源：山西日报 编辑：木木
房地产：行业大发展 人才需求旺
每年春暖花开的阳春三月，是人才流动高峰期，也是各大企业招聘人才的好时机。然而，记者日前在采访中了解到，由于今年我市新开盘的地产项目不少，其中不乏外来品牌开发商的大型项目，加上日前行业竞争极为激烈，造成地产人才缺口大、人力资源供求矛盾。于是，各地产公司间纷纷争抢人才以注入“新鲜血液”，引得今年下半年房地产人才紧俏，员工频频跳槽。
人才大战不断升级
“让本地企业迅速感受到人才压力的就是入驻我市的一些‘房地产大鳄’，”一位业内人士说，自从恒大、复地、富力、绿地等外来大品牌房企入驻后，大公司对于我市本土房产人才来说无疑是一种诱惑。另一方面，由于各房企的提成比例各不相同，在利益驱动下，不少品牌企业因薪酬较高，员工福利较好，公司前景稳定，造成许多售楼人员不安现状纷纷跳槽，另找投靠新“东家”。
在我市某楼盘做置业顾问的晓林从事房产行业不到5年时间，就换了4家公司。她告诉记者，售楼人员的收入极不稳定，她的工资由基本工资、提成等构成，主要收入还是靠销售提成。在销售淡季，或是推广断档期，大部分售楼人员收入只有基本工资。所以，一些售楼人员就在此时选择跳槽，以增加收入。同时， 晓林对记者说，其实在房地产圈子里跳来跳去都是熟人，售楼员之间经常互相了解其他楼盘员工的工资待遇情况，如果是收入差距太大，选择跳槽也在所难免。
记者在采访一位不愿透露姓名的营销总监时，他坦承他曾经离职的原因是房企在确定薪酬时只注重企业内部比较与“平衡”，没有进行跨企业、跨行业的横向分析比较，所定薪酬略低于人力资源市场的“大行大价”。再加上企业缺乏号召力与凝聚力，以及企业长远战略规划，员工看不到企业前景，从而使员工不能专一、安心地从事工作，员工总想找到“钱”途光明的企业。
该业内人士分析说，与之前房地产市场本土开发商主导不同的是，今年不少外地房产大鳄进驻本市，“原来虽然也都是在动，但因为圈子比较小，动来动去也就是从东家跑到西家，工资、福利待遇也相差不是太大，但是大公司就不一样了，薪酬真的很诱人。”正因为如此，让本地不少房产公司的老总更加铆足了劲招人、挖人、留人。该业内人士表示，一方面本地企业在扩容过程中补充新生力量，另一方面外来军团面临着整个企业构架的搭建问题，在这场行业整合的背景下，人才争夺战不仅不会停止，更将不断升级。
中高端人才更受青睐
据该业内人士透露，和往年相比，目前房企招聘的人才开始由量向质转变。以前房企招聘的多是一线售楼人员等岗位，招聘数量也较多，而现在房企则重视房地产经营管理方面的人才，如营销策划、工程管理人才等。因为随着房地产市场的理性发展，消费者更看重产品品质，消费行为更理性。过去，只要是个房子就可以卖出去，而如今消费者对房产的环境、设计等方面均提出了更高的要求，因此房地产企业对设计、施工等环节的高端人才都有需求。我市本土一家地产负责人表示：“随着行业发展规模的扩大、开发理念的更新以及策划范围的扩大，房地产策划对专业化、规范化提出更高的要求。”可见，房地产策划人才随着房地产人才需求结构的变动正逐渐成为新宠。
该业内人士认为，楼市人才竞争的加剧，说明大多数企业都有着巨大的发展上升空间，楼市市场健康兴旺，前景看好。“良禽择木而栖，这是自然法则。人才作为房地产企业的核心竞争力之一，要想留住人才一方面是给他们发展空间，另一方面也要提高房地产人员的整体素质。人才是公司的财富，领导层理当需要稳定，只有一个成长比较快的行业或公司，才有空间去提拔员工、提高薪酬、巩固团队，只有真正通过完善自我的管理体制，制定良好的用工机制，方可留得住人才。”他表示。
上一篇：山西省住建厅点名批评多个不规范在建项目
下一篇：山西省保障房施工工地强制安装视频监控
