9大房企3天百亿拿地 业内称房产市场变化不大
2012-10-11 来源：0352房网 编辑：诗诺
湖南绿城负责人谢岳来认为，“目前房地产市场没有大变化，这和房企对后市的判断没太大关系。”
10月8日，万科6.5亿佛山拿地，10月9日，招商地产、首开股份、金融街发布拿地公告，10月10日，保利地产在上海和长沙同时拿地，另外凤凰置业、华发实业、三湘股份和荣盛发展也纷纷发布拿地公告。
9大房企三天砸百亿拿地
10月8日，节后第一天，万科率先出手，6.5亿元竞得佛山市南海区桂城街道广东金融C区地块。紧跟着，上市房企掀起一波集中拿地潮。其中招商地产耗资5.36亿元在江苏常州拿地，首开股份联合保利地产耗资13.8亿北京拿地，金融街耗资29.5亿北京拿地，凤凰置业2.78亿合肥拿地，华发实业12.74亿珠海拿地。万科和保利耗资32.56亿在长沙合力拿地，保利建锦、信保(天津)股权投资基金联合体以45亿元夺得徐汇区滨江商住办地块，保利地产另外又耗资30.8亿独自拿下北京一地块。此外，三湘股份11.58亿上海拿地，而专注二线城市的荣盛发展则在山东聊城拿地1.33亿元。节后这三天，上述房企共耗资191.95亿元拿地。
上半年清库存，下半年补仓
节后上市房企的集中拿地不禁让人惊呼“难道房地产市场变暖”?开发商对后市的判断开始变得十分乐观?对此，湖南绿城负责人谢岳来告诉记者，目前市场没有大的变化，“房地产行业不景气有一年多的时间了，上半年，房企基本都处于清理库存中，很少拿地。因此，下半年补点仓很正常。”
湖南政协委员、湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高认为这次上市房企集中拿地从某种程度上更是地方政府土地财政吃紧的表征。“上半年房地产市场不景气，地方政府推地少，现在10月了，马上要进行本年度财政结算，地方政府土地财政吃紧，房企此时拿地也算是正当其时。”至于集中拿地为何选择节后这个时点，王义高表示：“10月应该是政府今年最后一波推地了。”
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