“金九银十”市场冷清 购房者多数持观望态度
2012-10-05 来源：0352房网 编辑：紫琳
传统的销售旺季“金九银十”，在持续不断的房地产市场宏观调控面前，受到了前所未有的挑战。
据了解“十一”长假期间，西安市一些楼盘大都略显冷清，个别楼盘甚至无人问津。
10月3日一个售楼部略显冷清的刚刚开盘的小户型楼盘，的工作人员小陈说，这个楼盘每平方米均价在6300元左右，按揭购房打99折，全款买房可以享受98折优惠。由于楼盘发售时间不长，目前只卖出不到十套，仍有百余套待售。
位于西安浐灞生态区的另一个大型楼盘于2012年7月开盘，由于距离市区较远，周围社区尚不成熟，价格相对较低，房子均价保持在4600元左右。据楼盘销售人员介绍，在售的400多户房子目前仅售出数十套。国庆黄金周期间，该楼盘还在原有折扣的基础上，提出每平方米再减100元的优惠政策。
目前，虽然不少楼盘推出诸多优惠政策，但前来楼盘咨询的市民也并不是很多。有很多人还是因为假期出游至此，顺路前来了解一下行情。一位姓闫的楼盘销售人员告诉记者，原以为受楼市“金九银十”规律的影响，销售应该出现一定程度的好转，但目前情况仍是看房的人多，实际出手的极少。究其原因，主要是市民普遍对调控政策影响下的房地产市场抱有观望情绪，对房价进一步下行怀有期待，出手较为谨慎。
10月3日上午，在西安市浐灞区一个楼盘看房的杨先生向记者表示，自己来看房是随机决定的，本来是和家人开车到附近游玩，看到有楼盘就随便来看看。周围人都说政府正在大力调控房地产市场，房价还有进一步下降的可能，包括他在内的很多购房者现在一般不会轻易出手。
西安市一家房地产网站近期所做的调查也从另一个侧面印证了这位楼盘销售人员的说法。在这个名为“西安楼市金九银十”的调查中，受调查者中只有两成表示会选择在“金九银十”期间购房，而近五成受调查者表示不会在此期间购房，剩余的三成则持观望态度。
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