山西：保障房出问题施工方将被清出市场
2012-09-29 来源：山西晚报 编辑：诗诺
9月27日下午，山西省十一届人大常委会第三十一次会议举行联组会议，专题询问全省保障性住房建设情况。
9月28日，山西省人大常委会专题询问保障房建设，省住建厅等部门负责人表示，在两个多小时的专题询问中，10名省人大常委会委员从政策设计到建设进度，从资金保障到分配管理，从分配方式到运营管理使用，把社会关于保障房的疑问一一摆到桌面。
省住建厅等6部门的8位负责人，直面热点，一一回应。
【焦点一】
低价保障房能否高质量施工?
省人大常委会委员薛风海：保障性住房的价钱是最低的，但它的质量不应该是低的，我想问问我省如何确保保障性住房建设工程的质量?在保障工程质量方面采取了哪些措施?如果百姓入住后出现质量问题等，可以通过哪些渠道反映?
省住建厅厅长李俊明：保障性住房的质量是生命线工程，它是由政府组织完成的，不同于市场上的房地产开发行为，这一点，全省各级住房和城乡建设部门在认识上是高度重视的。
我认为，质量是干出来的，不是说出来的。省住建部门在对保障房建设中，从项目招投标、施工图审查、勘察、设计、监理等环节，都严格执行程序，严格要求按标准高质量施工。
工程质量是管出来的。今年8月，省住建厅成立了11个检查组，对全省1040个保障房项目进行了拉网式质量大检查，对于发现的隐患，纠正率达到了90%.对此，省住建厅发出严格规定，凡施工单位在保障房建设中出现质量问题，一律清出房地产建设市场。
另外，今年省住建厅制定出了《山西省保障性住房建设技术导则》，从项目选址、房型设计、质量要求等均进行了规范。对于百姓入住后发现房屋有质量问题等，投诉渠道与商品房是一样的，全省各级住房和城乡建设部门会保证受理渠道畅通。
【焦点二】
位置偏僻公共服务何时配套?
省人大常委会委员成继东：我发现我省保障性住房的选址、位置都较偏远，住保障房的百姓都是低收入家庭，住在交通不便、配套设施不到位的地方，无形之中也让他们增加了生活成本。公共服务等相关设施何时能配套?
省住建厅副厅长郭燕平：我省部分保障房选址较偏及配套设施相对滞后等问题确实存在，为解决这些现实问题，下一步，我省将把已在较偏僻地段开工建设的保障性住房同步配套建设水、电、暖、气等相关市政设施，及教育、卫生、文化、交通等公共服务设施，方便入住群众的生活需要。同时，把新建项目尽量选址在配套基础设施齐全、交通便利的地段。
这一内容的相关要求将于近期下发执行，以保障低收入家庭所住的保障房可享受与商品房同质的服务。
【焦点三】
保障房分配能否实现应保尽保?
省人大常委会委员陈隆宇：我了解到这么一件真实的事，一个年龄较大的贫困户，为申请保障房历时两年多，但一直没申请上，直到他去世都没住上保障房。我省保障性住房分配上，能否实现应保尽保?
省住建厅厅长李俊明：目前，我省低收入家庭廉租住房保障应保尽保未能全面解决，廉租房的保障面还不够。
截至去年年底，我省共开工建设各类保障性住房项目138万套，竣工103万套，完成投资达1341亿元，约300万城乡中低收入住房困难群众和棚户区居民的住房条件得到改善。
我省实行廉租房分配，是通过实物配租和货币化补贴两种方式进行。但在实际分配中，由于多方面原因，货币化补贴分配的数量大于实物配租，从而导致廉租房的保障面覆盖率还有欠缺。
下一步，省住建部门将完善保障房分配制度，堵塞政策漏洞;严厉打击骗租骗购行为，加重处罚力度，加大骗租骗购者的违法成本，确保将有限的房源分配给真正需要保障的家庭。
此外，我省还将督促各市严格按规定渠道筹措保障性住房建设资金，加快财政配套资金落实，加大融资力度，支持工矿企业发行企业债券用于保障性住房建设，鼓励民营资本参与保障性住房建设，确保资金落实和按计划完成任务。
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