开发商大举拿地搅热土地市场
2012-08-16 来源：k8 编辑：紫琳
日前，虽然调控的声音仍不绝于耳，但开发商频频出手拿地已是不争的事实。无论是地产生力军，还是实力雄厚的全国性地产大鳄，无论是民企、央企乃至港资企业，都开始了对土地的疯狂“渴求”。
开发商频繁出手搅热土地市场
今年上半年已有不少地产企业出手拿地。其中，保利、雅居乐、金科三者分别花费13.6亿元、10.8亿元和4.7亿元，拿下171亩、215亩、292亩地块。8月6日，重庆北部新区礼嘉组团4块地公开出让，被龙湖地产豪掷42.2亿元大手笔拿走。
据了解，目前已经有地产专家表示，在经历几年严厉房地产调控之后的房地产行业，楼市已经重新迎来新的战略布局时期。从目前楼市的各种现象中不难看出，重庆楼市在历经反复调控之后，楼价以及销售量已经逐步走向稳定，在“炒房客”日渐淡出楼市的同时，商业地产投资市场正在悄无声息的壮大。
投资者聚焦观音桥，顶40℃高温现场办卡
在开发企业大举拿地之时，睿智的投资者正逐步脱离住宅市场，将目光聚焦到城市核心的商业地产上。
在投资者眼中，住宅市场已经受到诸多限制，失去了投资的价值，而房地产市场中目前崛起的正是商业地产的迅猛发展。据仲量联行2012年二季度数据显示，重庆优质写字楼租金环比上涨6.2%，同比上涨21.0%，而甲级写字楼高于乙级写字楼租金涨幅7.3个百分点。这无疑都说明城市核心区域的甲级写字楼产品价值，而原有的城市核心商圈价值更是有目共睹。
记者从重庆核心商圈观音桥了解到，观音桥商圈所推出的“千亿商圈”计划，已经逐步走向实施阶段，而50万方商务集群的“太阳谷”计划正是实现商圈迈向千亿的关键所在，这已经让观音桥成为了广大投资者的关注目标，首当其冲的项目无疑将是融恒时代广场。
到目前为止，开发企业以及投资者对房地产市场的关注或许正说明大家对后市的一致看好，如今土地市场已经被搅热，商圈物业市场也正在迎来“高温”，接下来的重庆楼市，注定将不会平静。
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