楼市的“宠儿”学区房成为楼盘新的竞争点
2012-05-30 来源：0352房网 编辑：玥婷
2012年春节刚过，赵女士就开始了四处看学区房的历程。因为女儿两年后就要上小学了，虽然看跌楼市，但赵女士认为不能再继续等了。毕竟孩子的教育是头等大事。
尽管在国家楼市调控下，大同市楼市一些楼盘销售也出现了疲软，但在为人父母望子成龙的期盼目光中，学区房凭借着独特的魅力，仍然是楼市中的宠儿。
记者近日走访一些楼盘了解到，2012年以来， 楼市进入大范围折扣季。一些楼盘明显出现滞销，但一些学区房楼盘仍然卖得很好。
一位购房者告诉记者，现在买房的方向很明确，那就是一定要有好的学区。“一是孩子要上学，二是学区房的保值增值性真的很好，即使是经历了调控，价格还是非常坚挺。”他说。
一家学区房楼盘的置业顾问冯先生告诉记者，他们售楼部目前每天平均会有不少人上门询问，学区房依然是大家关注的重点。 事实上，开发商也已经看到了优质教育资源给楼盘销售带来的促进作用，所以纷纷花大力气完善教育配套，不仅仅是小学，许多开发商还将关注点放到了幼儿园、中学等更完整的教育链。
业内人士认为,从实际情况来看,受就近入学原则的限制,不少购房者格外看重项目周边有什么样的学校,这一点在年轻购房群体当中表现得尤其明显。在房产楼盘竞争由地段、价格向配套、规模、环境、物业管理等综合品质转变的今天,教育配套已成为楼盘新的竞争点。
对此,业内人士提醒, 对新项目来说,有些开发商可能会以学区作为卖点,购买时需谨慎,在调查确定在此购买新房即可上指定学校的情况下方能购买。另外,在与开发商签订合同时最好能把学区作为补充条款写进合同里。
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