杭州市中心最牛烂尾楼 13年未果成败或因车站
2012-04-30 来源：0352房网 编辑：韩轩
位于杭州火车站门口的西湖国贸大厦被业内称为杭州“最牛烂尾楼”，十多年建设，至今未果。“造楼时候，我的孩子还在上幼儿园，现在孩子都上大学了，大楼还是那样”。一位住在附近的杭州市民这样告诉记者。
而近日，尚未完工的大厦又有新动静，原先规划的一站式母婴购物中心因不符合市场需求被取消，转而将以综合性购物中心面世。
“黄金楼盘”，经历十年坎坷路
西湖国贸大厦现称“外海西湖国贸大厦”，位于杭州市上城区，紧靠着杭州城站火车站，与之仅一条马路之遥。
站在火车站二楼的进站口处向外眺望，外海西湖国贸大厦几乎触手可及。这座大厦建筑面积91585平方米，分为主体A区和裙楼B区，主体楼28层，裙楼8层。二者恰好构建“L”形，从宣传册上看完工之后的大厦将十分漂亮。
该大厦占据了黄金地理位置。与火车站一步之遥，离西湖一箭之遥，除拥有发达的交通网络外，它还连接庆春、武林、黄龙、钱江新城等各大商圈，毗邻西湖、吴山等风景名胜区，其所处周边有大酒店、商务大厦，亦构成一个繁华的商业圈 。
如今，杭州地铁1号线即将开通。大厦又沾了“光”，从地下一层可直达地铁1号线城站出入口。但是，这座含着金钥匙出生的楼盘却命运多舛。
1999年，杭州人陈某某在杭州火车站旁买下这块地。因为资金吃紧，刚过2002年，工地在破土打桩后，便停滞不前。2003年6月，陈某某的债务人申请法院强制执行债务。称该项目“长期严重负债，高达2个亿”。
2003年9月，西湖国贸大厦又重新开工建设，并于2004年开始对外发售。但因为相关负责人涉嫌诈骗，国贸大厦的续建工作再次中断。2009年3月23日，西湖国贸大厦首次拍卖，买家以3.86亿元价格拍下大楼，却未能在最后交款日期如期交款。同年7月8日，第二次拍卖也以同样方式流拍。
2009年9月27日，命运多舛的西湖国贸大厦再度被搬上拍卖台，最后被外海集团以4.91亿元竞拍成功，结束了“流浪”的生活。据外海消息，整个投资(包括拍卖款)将超过10个亿。
据悉，外海集团创办于1994年，杭州人耳熟能详的天工艺苑、吴山花鸟城均属旗下。
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