国土部9年5提“禁墅令” 标准缺失频现擦边球
2012-04-27 来源：0352房网 编辑：罗慧哲
“不得以任何形式安排别墅类用地。”2月22日国土部公布的《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》中，再次强调停止别墅类用地的土地供应。
对于国土部的“禁墅令”，外界并不陌生。据统计，从2003年至今的9年间，国土部已5次在文件中提到这一要求。
然而9年来，尽管国土部曾多次挂牌督办，新建别墅项目仍然披着各种外衣在多地入市，不仅不利于土地集约利用，还屡屡侵占农村集体用地。
别墅供地缘何屡禁不止?有业内人士认为，除市场需求旺盛外，国家对“别墅”没有一个明确的界定标准，也使得该项措施多年来只能“放空枪”。
“别墅投资”需求旺盛
2003年7月和8月，福州长盛房地产开发有限公司、福建嘉祥房地产开发有限公司和福建友顺房地产开发有限公司，联合向福州市闽侯县荆溪镇港头村租赁600亩的沙洲滩涂地，租期30年，租地用途为绿化、道路等附属建设用地。7年之后，这600亩沙洲滩涂地中的大部分，却被改建成一个别墅的配套项目——“私家岛屿”。
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