万科持390亿现金减速过冬 土地市场几无斩获
2012-04-27 来源：0352房网 编辑：罗慧哲
规模效应越滚越大的万科在2012年刹车减速，在第一季度土地市场上几乎毫无斩获，这对于一个规模超千亿的开发商来说颇为罕见。
在外人看来万科或许理智得有些过头，但万科“现金为王”的策略非常清晰，手持货币资金高达390亿元的万科更愿意频频向银行借钱。
万科23日发布的首季度报告称，2012年一季度万科实现结算面积75.4万平方米，结算收入101.3亿元，同比分别增长83.3%和32.1%;实现营业收入103.5亿元，净利润14.0亿元，同比分别增长29.8%和15.8%。
而去年同期万科销售金额同比飙升135.3%，但结算收入、营业收入和净利润却仅仅小幅增长4.2%、6.2%和7.0%。
对于规模超千亿的万科来说极为罕见，万科目前并不缺钱。截至一季度末，万科持有的货币资金由年初的342.4亿元增长至390.5亿元，而去年同期万科持有现金372亿元。尽管手中现金流充裕，但万科在一季度依然频频进行银行借款合计21.7亿元和信托融资30亿元，借力外部资金意图明显。
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