开发商以价换量 一季度广州楼市成交低开高走
2012-04-05 来源：0352房网 编辑：韩轩
报告显示，2012年第一季度广州十区二县市一手住宅成交面积1585007平方米，同比2011年同期下降23%，环比2014年四季度下降14.2%。共成交14230套，同比下降18.0%，环比下降11.5%。全市一季度成交均价为11374.4元人民币/平方米，同比下降2.0%，环比上升3.1%。
中国指数研究院相关专家指出，不同于2011年的开年红，2012年开年在楼市寒冬笼罩加上春节假期淡季的影响下，一月份广州一手楼成交面积仅为去年同期的三分一左右。而随后开发商开展各种促销活动，以价换量动作明显，在低价开盘以及各种营销活动影响下，购房者购房意愿增强。
延续2月份楼市成交量爆涨，3月份广州十区二县市成交量环比同比仍双双大幅上涨。专家认为，诸多迹象显示目前广州的楼市正在回暖。但第一季度总成交面积同比大降23%，楼市在严格政策、高库存的压力下，前景仍然不乐观。
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