多套房接近封顶价成交 网拍抢房大战闹剧再起？
2012-04-01 来源：0352房网 编辑：罗慧哲
经过40分钟激烈角逐，第一套竞拍房源以198万元一锤定音。海南三亚天泽湖畔B2层201最终以低于市场价62万元的价格拍出，竞拍过程中价格一直小幅交替攀升，6位买家共计出价119次。昨日上午，新浪房产电商网上竞拍买房开始了“第二季”，全国17个城市，66个项目，133套房源同步启拍。持续9个小时的网上竞拍买房活动，吸引了4751名网友参与，总计市场价值超1.6亿元的房源全部拍出。
“一万元”效应：半小时逼近最高限价
在这次拍卖中，北京一共有8个项目28套房源，并无商铺和高端别墅参加竞拍，其中珠江摩尔的一套商住房价格最高，市场价达到457万元。在一小时时间里，32名网友缴纳了保证金参加竞购，还吸引了2678人围观。
意想不到的是，该套房以411万元的成交价定格在距离竞拍结束17分40秒之时，再无人继续出价。这套位于昌平区的房子，最终落入手机尾号为“5727”的网友手中，而此成交价距离最高限价412万元仅一万元之遥。
反观这套房成交前的前57次出价，价格从10万元一路攀升至400万元，随后各网友的出价已减小幅度，每次加价仅1万元。
同样的，位于房山区长阳环岛以东的首创芭蕾雨·悦都的一套住房也在16分钟内被提价到128万元，只与最高限价相差一万元。这套普通住宅建筑面积89.68平方米，第一个起拍的人也以10万元开价，以几乎每隔半分钟的频率交替提价，经过28轮出价后，最终以128万元成交。
成交数据显示，几乎所有房产都在拍卖开始后30分钟左右，以逼近最高限价或是直接以封顶价成交。在16时至17时的拍卖中，天润福熙大道的一套普通住宅甚至在7分钟时，被一口价直接封顶成交，只经历了两次出价，成交价为296万元。
劲省40万：优惠等于市场价减去一口价？
13时20分，定时刷新的竞拍页面滚动着交替上升的数字，同样来自天润福熙大道的一套市场价约338万元的普通住宅正在火热拍卖中。有38位目不转睛的网友正坐在电脑前进行这场没有硝烟的“厮杀”。
13时29分33秒，298万元一口价成交，竞拍页面立马刷新至“本房源已售出，感谢您的关注”。
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