开发商坦言做房地产好累
2012-02-28 来源：上海证劵报 编辑：韩轩
经过辗转联系，记者拨通了长沙一位跑路开发商老板的手机，他在电话中向记者吐露了自己的心情与想法。他首先提及，他反感“跑路”这个说法。 “长沙有很多的楼盘，像我一样没有流动资金。我之所以不认同‘跑路’一说，是因为：第一，我这个是尾盘了，主体工程都做完了;第二，我的资产也不是资不抵债，我没有转逃资金，我把我的身心，我的财产，我的亲戚朋友的贷款全部都投入到里面去了，我往哪里跑?第三个，现在我在积极应对。”
在解释“ 一房多卖、虚假合同”的问题时，他称：“有两个客户购买了房子，那个时候因为公司资金紧张，我找朋友拆借资金，质押了十多套房子，只要筹到钱还了款，就可以解除网上签约。这两个业主反映的情况是工作中其他问题导致的，不是故意要骗他们。如果要一房多卖，那我可以把所有的房子都一房二卖，卷款跑路，进行诈骗。”
谈及朋友拆借资金的比例和利息，他表示：“在房地产行业，朋友之间拆借资金是很正常的。我找银行贷款和借朋友钱，一半对一半吧。利息一般是两分息，高的也有五六分的。相比温州那边的民间放贷，这已经算是比较低的了。”对于他现在的资产和负债情况，他告诉记者，“公司现有资产约5亿元，欠债约3亿元，包括银行贷款、工程款、税金以及民间借贷等，近期急需支付的约3800余万元。已向法院提交了资产重整的申请，希望楼盘尽快交付后，以债权转股权、实物抵偿、买卖等方式迅速盘活公司现有存量资产，清偿债务。”
对于今后的打算，他表示，“等这次的事情解决了，就不干房地产了。”“做房地产好累。经过这样的事情以后，我对整个事情的看法不一样了。人一辈子能够吃多少呢?要多少钱呢?最重要的还是身体健康、安安稳稳，能够与家人团聚。”他的这番话让记者感慨不已。
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