北京市新年伊始地块全部低迷入市部分底价成交
2012-02-02 来源：0352房网 编辑：狄海霞
2月1日，记者从北京土地整理储备中心了解到，2012年1月北京共成交20宗地块，获得土地出让金21.92亿元，同比下降64%。值得注意的是，这20宗土地全部以底价成交。据了解，这在最近几年较为少见。主城区一些土地更是底价成交，再现京城土地市场低迷状态。
记者了解到，在这20宗地块中，有4宗为经营性用地，多以商业、金融等非住宅用地为主，拿地企业中，除有“京东商城”这一耳熟能详的品牌电商外，没有一家是知名房地产开发商。北京中原研究部分析师认为，目前开发商资金压力较大，全国楼市行业已经入冬，在这种情况下，开发商普遍认为“现金为王”，所以拿地热情大幅降低。
亚豪机构副总经理任启鑫认为，2012年的1月份集中了元旦与春节两个假期，工作日大量减少，因此2012年北京土地市场遭遇开局冷清的局面。此外，更要考虑长期且严厉的宏观调控政策的影响，增加相应的土地供应量以保障市场平稳发展。
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