深圳顶级豪宅区“首地荣御”保障房引各方争议
2011-12-21 来源：荆楚网 编辑：狄海霞
深圳经适房建设、分配频频出现“怪象”，根本原因还是利益驱动。深圳房价涨得如此厉害，只要设法购进一套价廉物美的经适房，5年后一转手，便可获取数倍暴利。这是每个人都梦寐以求的好事，于是某些有背景的人就挖空心思混进穷人队伍，大捞一把。比如公务员和开奔驰的人。
买豪宅当“保障房”
深圳豪宅“首地荣御”被列入政府保障性住房购置范围;最著名的顶级豪宅区——香蜜湖片区也将划出一块地，用来建保障房。深圳人大代表纷纷质疑政府做法。联想到此前深圳“穷人”开豪车戴金表住保障房的新闻，网民热议：难道深圳人真这么有钱?
根据《预安排计划》，2011年深圳将安排9亿元购置一批保障性住房，其中包括“长城双限房”“红树绿洲”“桂花苑”“深福保114地块”“华达园116套”“首地荣御”6个购置项目。11月2日上午，深圳市第四届人大对《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表》进行分组讨论，其中“保障性住房购置”一项引起关注。
记者经过查询获悉，“桂花苑”“红树绿洲”的含装修基准价仅为5000余元/平方米。而“首地荣御”则是深圳豪宅代表之一，该楼盘位于南山区华侨城片区，被纯水岸、天鹅堡等豪宅簇拥，傲居华侨城核心地段。记者向“首地荣御”售楼处咨询获悉，该楼盘主力户型为150平方米至220平方米的三至四房单位，最小的户型为90平方米两房单位，现在报价为3.5万元/平方米。
代表质疑“给谁住”
深圳市人大代表翁晓波则表达了不同观点。他认为，政府购置保障房，也不能单纯从地价出发，需综合考虑。“因为购买保障房的市民大多为低收入人群，如果保障房选址太偏，出行又会成为一大问题。所以保障房也应选择交通、医疗、学校等配套设施较齐全的地方。”
由于《预安排计划》是一个有着211个项目的“一揽子”计划，尽管如保障房购置等不少项目仍存在争议，为了不影响年度政府投资项目进度，该计划仍将在本届人大常委会上获得通过。有代表希望设立“单项暂缓制”，别让那些有争议的项目混在诸多政府投资项目中浑水摸鱼。
政府购置3.5万元/平方米的“首地荣御”作为保障房，遭到了人大代表杨剑昌的质疑：“这种房子到底是给谁住?”他表示，如今深圳保障房已经出了很多问题，如开豪车住保障房、拥有好几套房子住保障房等，保障房的建设和发放更应谨慎。保障房为何会选址“首地荣御”，记者找到深圳市发改委及市住建局相关负责人，均未得到回复。
地块划到顶级豪宅区
据了解，香蜜湖片区是深圳最著名的顶级豪宅区，周边豪宅云集。媒体调查发现，附近将售的公寓价格预计在5万元/平方米以上。同时，该地块周边的老房子受将建保障房消息的影响，大幅上涨，业主普遍惜售。
据了解，深圳2011年规划的12块保障房用地，大多数位于关外。香蜜湖片区是其中位置最好的地块，也是唯一一块位于福田、罗湖片区的地块。除了这份保障房购置计划，深圳近日还出台了《住房建设规划2010年度实施计划》，明确提出2011年保障房用地安排。其中一块保障房用地竟然选址香蜜湖片区。
在全国颇多保障房频现问题时，政府官员商界要政，住豪宅开宝马仍申领保障房的至今都屡禁不止。如何杜绝这种造假现象，使老百姓真正住有所居，切实享受到国家的惠民政策成为政府官员及相关部门的责任和义务所在。
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