全国多省保障房建设用地享“潜规则”特殊待遇
2011-09-28 来源：经济观察网 编辑：狄海霞
通过商品房用地配建，以及对往年落实用地的利用，有相当数量保障房开工建设所用土地目前尚处于非法状态。一位接近国土资源部人士称：“先开工，再补办手续，特事特办。”这似乎成了保障房用地的特批程序。
在安徽省，30.52万套保障房建设任务的开工率已达84%，但保障房用地却仅落实34%。而江西省开工率已达87%的情况下却仅有44%的用地得到落实，而这44%已得到落实的土地仅能完成14.83万套保障房的建设，仅占江西省2011年33.1万套开工任务的45%。其他用地落实率较低的省份还有青海(35%)、山西(72%)等。
记者获得的一份保障性安居工程任务落实情况表显示，至9月初，尽管全国保障房开工率统计情况显示良好，但个别省份的保障房土地供应却相对滞后，全国共有16个省份保障房土地供应落实率低于保障房开工率。用地落实率34%!这是截至9月5日全国保障房用地落实比例最低的省份数据。
据了解，国土资源部计划在2012年的工作中对保障性安居工程用地审批方式进行改进，“允许城市单独组卷报批，加快审批进展。”并将在2011年年度卫片执法监察工作中，对2011年为完成中央下达保障性安居工程建设任务所形成的违法用地，在整改过程中加强政策指导。
而对于一些地方保障房用地供应率落后的原因，前述人士分析称，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁发后，一些地方拆迁出现困难;部分城市保障房前期准备工作相对滞后，导致用地选址工作延误严重;现有用地审批制度带来的时间延误等等。
为尽可能改变这种状况，国土资源部已经11月底作为攻坚阶段。要求各地在保证落实率的前提下，着力完善供地手续，确保用地合法。
上一篇：2011年秋季澳洲别墅联展在香格里拉酒店盛大开幕
下一篇：土地资源“定向出让”将面临地产市场严峻考验
