广州两小区借道引发争议雅居乐地产被指奸商

2011-08-12 来源：羊城晚报编辑：乔铭

　　两个楼盘同处一座山头，“半山”位于山腰，“青花”则在山顶。“半山”正门正对着同和路，交通、配套都相对便利。而“青花”现在的正门则紧连沙太路，附近没有公交线路，其他配套也相对不足。

　　“青花”正门门前是一段坡路，没有路灯照明，行人斑马线也没有设置红绿灯，来往车辆车速极快，常常险象环生。“青花”业主通往市区最便捷、最安全的出行通道就是穿过“半山”走同和路，这比从沙太路绕道至少快半个小时。于是，“青花”业主常常要“借道”。就是这借道，引发了下面的事情。

　　位于广州白云区的青花南湖(简称“青花”)和南湖半山豪庭(简称“半山”)这两个相隔不过数百米的楼盘，自7月23日起多次“兵戎相见”。8月10日晚上，冲突再次升级，甚至惊动了防暴警察，才平息事态。远亲不如近邻，到底发生了什么事?冲突直接诱因是“争路”“半山”业主封闭了“青花”业主一条出行要道。两边的业主均向记者反映，争执的根源是开发商雅居乐地产。

　　一条出行要道引发多次冲突

　　“2011年11月17日，‘青花’第一期交楼，之后陆续有业主入住，此间‘青花’和‘半山’之间的大门还是开放的，能过人也能过车。亚运后，就只让过人，不放车走了。很多开车的业主并未计较，尽管只能从沙太路回家。”“青花”业主宋先生回忆道。

　　到2011年7月23日晚上，距“青花”第三期即最后一期交楼不到1个月，“青花”业主们收到小区物管雅居乐物业管理公司群发的短信，称两个小区之间的铁门已被“半山”业主自行上锁，请“青花”业主绕行。“半山”业主颜先生说，当晚数十名“青花”业主冲击铁门，并将铁门、石柱推倒，“我们这边把门重新扶起，第二天早上对方干脆将铁门拆走，同时堵塞我们小区进出两个门，禁止我们进出。”自此之后，双方冲突摩擦不断。

　　7月24日晚，“半山”业主在原铁门处堆放了一堆石头。7月25日，“青花”业主将部分石头搬开，人能过，车不能行。8月7日，星期天，“青花”一百多位业主前往位于番禺的雅居乐花园抗议，却遭冷遇。当晚8点多，“青花”业主们将车开到了“半山”正门以示抗议，见无人搭理，便决定自行清除路障，随即引发冲突。8月8日晚，双方再次发生冲突，惊动了防暴警察到场维持秩序。

　　双方唯一共识就是奸商酿祸

　　事情发展至此，两边的业主都觉得开发商责任重大。“青花”业主宋先生告诉记者，看房时就是从“半山”的正门开车上来，中间虽有一个铁门，却是随意通行的。“开发商雅居乐一直介绍说，两个楼盘其实是‘一家’，并承诺羽毛球场、游泳池、幼儿园和超市等配套设施都是共用。”他说，当时没人告诉他“青花”的正门是在沙太路上，“一直以为‘半山’的正门就是‘青花’的正门。现在却不让我们走了，开发商承诺的事情都变了样子。”

　　宋先生的这一说法得到“青花”多位业主的证实。一位业主指出，“青花”销售中心就设在“半山”，宣传单上地址也是同一地址，青花’打出的广告也是南湖半山豪庭东苑，就是同一个小区，冲着这个才买的。”但在“半山”业主们看来，“半山”与“青花”是两个相互独立、互不相连的小区，连开发商都不同，前者由广州雅居乐开发，后者由广州白云雅居乐房地产开发有限公司开发(下称“白云雅居乐”)，两个小区还被一块尚未被国家征用的土地完全分隔，地址也不一样，“规划图可以证明这一点。我们有权要求小区封闭管理，不能让其他人肆意穿行，干扰正常生活。”

（责任编辑：0352房网）