清华大学福利分房背后：“福利房”产权归学校
2011-07-14 来源：0352房网 编辑：狄海霞
清华大学校长顾秉林的一句话：我做的一切，没有比政策所允许的多一步或少一步。在我看来，已经成了当前社会最负责任的一句话。
沿着北京市海淀区双清路向北行，记者发现刚刚经过“拆迁洗礼”的海淀区东升乡八家村的一大片空地被两米高的围墙围住，不远处高高耸立着几台塔吊，依次排开的五六幢高层已封顶，原来的“蚁族”聚集地已不见踪影。
八家村现已被划分为两大地块，北面是占地面积11.73公顷的八家村回迁房用地，与其一街相隔占地面积约为28公顷的空地，便是清华大学教职工福利房所在地。
日前，清华大学校长顾秉林宣布将在百年校庆后给教师大规模分房，首批1000套已建成将分给教师，另外还有5000套的建房计划。消息一出，舆论哗然，有媒体称教师将以市场价的1/3～1/2购房，清华大规模分房被指变相福利达120亿元。本报记者近日采访相关人士，发现所谓“福利分房”是一种变相的“小产权房”，有关高校住房的法规尚待重新界定。
虽靠近北五环，但对清华大学来说足以堪称“黄金地段”。该地块与清华大学东北门首尾相连，走路只需5分钟。从清华大学南门出发至此，也不过半小时车程而已。在这片工地内，除了建筑工人的活动房和一排空的广告牌，没有丝毫要动工痕迹。“南边的确是清华大学的住宅楼，等八家村回迁房建完后，就开建。”现场的一位建筑工人说。
据一位不愿透露姓名的清华教师回忆说：“当时因为原居民的拆迁和安置费用，需要学校自行筹措，由于资金没到位，清华建房的事情就一直拖到现在。”
由于安置成本过高，八家村的拆迁工作长期搁置。几年间，清华大学一带房价高企，早已超过普通教师的承受水平，八家村的拆迁安置成本也随之增加。
事实上，在八家村这块土地建房，是清华大学筹谋已久的事情。本报记者在北京市国土资源局海淀分局的网站上查到，八家村的这块地早在2000年1月7日就批给了清华，总征地面积为28.3528公顷。
附近的村民告诉记者：“清华大学惦记八家村的这块地儿该有20年了，先前一直说要八家村的地就得给部分村民安排工作，但清华大学没有同意，所以没有拿到地，后来肯定是有政府层面的帮忙才拿到的。”
另一位清华教授告诉记者：“清华大学这次分的房不是外界所传的福利分房，这些住房的产权在学校，教职工只有使用权，不能出租或买卖，卖也只能原价卖给学校。房屋建筑面积均在政策规定范围内，教授也就住80平方米左右的房子。”
正是搭乘北京对50个“市级挂账整治督办重点村”革新的顺风车，清华大学一举解决了历史遗留下来的拆迁安置问题，建房的计划也渐渐进入了大众视野。八家村党支部书记曹广清曾表示：“土地整理后，按照计划，将提供300多亩土地，作为清华大学建设用地，整个项目属于集体小产权。”
在此看来，清华大学，并不是什么福利盛宴，当一切回归到九十年代的集体分房时，一切都成为话题中的话题。
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