我市检查一房一价执行情况
2011-05-26 来源：0352房网 编辑：王平
日前，国家发改委发布通知，要求房地产开发企业必须按照《商品房销售明码标价规定》，执行“一房一价”政策。近日，记者采访我市房地产市场中了解到，“一房一价”执行并不到位。
采访中，记者了解到，据我市多家房地产公司的业内人士分析，出台“一房一价”政策意在规范市场，挤出房地产价格泡沫。我市某房地产公司的营销负责人认为，明码标价之所以备受关注，就是因为明码标价的意图直指稳定价格预期，这将使得开发商无法采取开盘后随意涨价的惯用手段。
“详细标注每套房的所有信息是不现实的，最后的成交价格还要综合考虑很多因素，比如房屋实际面积、是否贷款、付款方式、配套设施等等。”我市某地产项目售楼部的销售员说。
采访中，记者发现，现在我市大部分楼盘执行“一房一价”的形式多是在销售大厅的公告栏上张贴或是装订成册供购房者查询。但公示的内容多仅限于每套销售总价、房屋面积等几项信息，而没有公布《商品房销售明码标价规定》中要求公示的其他内容。甚至还有一小部分地产项目到现在为止还没有执行“一房一价”，有的甚至表示“将考虑别的办法”。
对此，有房地产业内人士认为，“一房一价”意图虽好，但执行起来有困难。
采访中，记者获悉，从本月9日起，我市已开始对全市商品房销售明码标价执行情况进行全面检查，20日后，商品房未明码标价的每套将罚5000元。
据市物价局有关工作人员介绍，此次专项检查的对象包括全市所有商品房销售企业，检查分两个阶段进行，9日起至20日是宣传告知阶段;20日至月底是查处阶段。在检查过程中如发现房地产经营者的价格违法行为，将按照《价格违法行为行政处罚规定》等价格法律法规进行查处，对典型案件将进行公开曝光，切实遏制商品房销售过程中的价格违法行为的发生，维护房地产市场价格秩序，保障消费者合法权益。
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