开发商的转变 带动大同楼市正式步入优居时代
2013-12-26 来源：0352房网 编辑：李建霞
摘要：在地产界，尊重产品品质如今成为人们的共识。并有业内人士坦言：如今做地产，用心建房，千万不能投机取巧，拿出好的产品才是决胜的关键。2013年的大同楼市，我们欣喜地看到，那些专注于产品品质研发和提升的房企已经杀出重围，依靠卓越的产品品质和高性价比产品为企业带来持久的竞争优势。
2013年，大同楼市刚需购买力依然强劲，首次改善型置业者依然很多。而楼市的放量，让房地产从狂热中冷却下来，从卖方市场到买方市场的过渡，让购房者可以慢慢地精挑细选，保持理性。而对于开发商来说，如今的楼市比营销手段、比价格低廉已经无法打动消费者，只有做好产品，让客户认可，才能立于不败之地。所以开发商做的更多的是比性价比、比产品品质、比内功。不断推陈出新，拿出好的产品，这是楼市发展的好的方向。
曾有一地产项目营销负责人这样说：“现在没有亮点的房子是根本卖不动的。产品必须有一两个优势拿得出手、让购房者眼前一亮，要么有水景资源、要么交通便捷、要么有学区、要么有大型购物中心、要么有增值前景……光凭价格低廉已经无法吸引购房者。”
开发商的转变，带动了大同楼市正式步入了优居时代，产品在90平米～140平米之间，以水景房、环保住宅为特色的房源成交量不断走高。如今老百姓买房子，要求“优居”，要住得舒服、住得安心。这两个要求翻译过来，归根结底就是两个需求：一个是居住，一个是保值升值。
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