改善型置业者逐渐占领大同楼市高端项目受追捧
2013-11-14 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：随着老百姓生活水平不断提高，不少改善型置业者逐渐成为选房买房的主角。在大同市房地产市场上调查发现，淡市之下一些中高端楼盘依然能吸引数量可观的有效购买力，业内人士分析认为，其原因一除了改善型买家占据主导地位，还有就是得益于品牌开发商的品质制胜。
楼盘市场的竞争激烈，使得开发商从户型设计、周边配套、低碳环保、社区文化、物业管理等多个方面提升产品品质，才能撬动市场。
赵先生最近刚刚搬入一套大点儿的房子。他说，“如今上有老、下有小的，两室的房子太小了，怎么也得买个三室的。”据了解，2013年上市的项目中，住宅产品明显出现了多元化的趋势，选择的余地越来越大，不过和赵先生一样寻求中高端住宅产品的改善型买家比较多。
有业内人士认为，2010年前后多个刚需楼盘表现抢眼，2011年之后则是优质高端项目成为楼市亮点。目前市场上的主打产品多属于中高端项目，以改善型购买力为主，而且成交价格也是一路攀升。
一位开发商告诉表示，有着好地段、城市稀缺资源和高品质的项目就能受到更多青睐。在他看来，相对于以往开发商通过营销手段炒作品质，现在开发商对品质的追求更回归产品本质。品质增加了科技含量、性能功能指标，而不再停留在简单的户型、园林、外立面等层面。他说，现在楼房品质需要开发商从舒适度、功能配置、性能标准、质量保证、技术集成等方面达到高标准。开发商只有从多个方面提升产品品质，才能撬动市场。
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