8月大同楼市略显疲态 金九银十开发商蓄势待发
2013-08-22 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：8月的大同楼市成交量较之上半年略显疲态。近日媒体走访发现，目前大同在售项目中，提价或者维持原有价格水平的占绝大多数，打折促销已并不多见。那么，在成交量下滑，售楼处冷清的情形下，为何开发商仍有勇气提升房价呢？本期大同楼市为您进行以下分析。
我们可以从库存的消化情况来寻找答案。自2013年3月份以来，市场成交状况出现明显改善，因而市场供应压力在不断减小。随着市场的渐热，可售面积逐渐回落。而金秋历来是购房意愿最为强烈的季节，种种迹象表明，开发商并不打算错过今年的“金九银十”，准备抓紧时间出货。
开发商已经蓄势待发。笔者了解到，一些楼盘准备在9月加大宣传力度，加大优惠力度。可见开发商“押宝”9月楼市的意图十分明显。这些不仅反映在推新的楼盘中，一些“老盘”也表现出积极的推盘热情。
在即将到来的“金九银十”，价格走势可能会出现分化态势，“以价换量”不是市场主流，因而也不排除一些前期低价入市的楼盘，在已无太多销售压力的前提下，转而兼顾追逐利润并适当提价。
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