大同楼市现状简析 我和我的小伙伴们都惊呆了
2013-07-30 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：今天小编一朋友问起咱大同市目前楼市行情，作为踏入楼市一只脚比上不足比下有余的房地产新闻编辑，小编就以自己90后的身份跟其谈起自己对大同楼市的看法，在此跟广大网友简单分享一下。
首先在大同说起买房，小编将从刚需、改善型、投资置业三个方面进行分析。
刚需型：市中心御东是首选
像小编这个年纪的置业者多数是刚需，并且往往是购买婚房。在资金方面不存在问题的朋友，结合小编以往跟房友们的交流经验来看，选择市中心及御东的占大多数。市中心的优越性不言而喻，是一般家长们替孩子挑房时比较青睐的区域，会考虑到孩子的工作单位远近，交通是否方便等因素。除了婚房，另外一个占有重头戏的因素就是学区房了。这个就相对而言选择就不会那么宽泛，往往是重点学校附近的一些楼盘，特别是小户型的，最受家长的欢迎。
御东各新兴楼盘的崛起，同样成为不少市民炙手可热的选择。在历次的0352看房团活动中，不少年轻人都表示看好御东未来的升值空间。而近年来大同楼市悄然兴起的返乡置业人群同样把御东作为重点参考方案。
而不依靠家人出资的朋友选择城西或城北的较多一些，虽然地理位置有点偏远，但其相对较低的房价还是吸引一部分刚需族的眼光。
除此之外，二手房中的次新房同样受到不少年轻人的厚爱。还有不少安置房加入出售行列，为资金尚且不足的置业者提供了更多购房可能性。
改善型：追求居住舒适度
如今的改善型置业并不仅仅局限于房子自身面积的增加，空间的扩大，更多的是对房子周边生态环境的“挑剔”。在与一位50岁左右经济能力不错的阿姨交流过程中，小编体会到当下中老年人群在选择改善型居所时，将眼光更多的放在其周边配套设施，尤其是生态自然环境这块。公园附近以及御河两岸，文瀛湖畔的楼盘成为享受型需求类购房者的首选。
投资型：分为当下和长远
随着时代的变化，人们的购房观念也发生着改变。从小编了解的楼市行情来看，就大同地理位置而言，市中心是比较稳定的投资，而御河两岸一带大有长江后浪推前浪之势。不少市民都看好御河西路及东路附近的发展后劲。
从房屋性质来讲，学区房不管是在楼市淡季还是旺季都是一枝独秀，是比较可靠的投资渠道。
其实话说回来，不管出于何种目的买房都是一种投资，对于刚需族来讲，只要是适合自己的，就是正确的投资;对于炒房者来说，可要考验一个人的眼光了，小编这里也不敢妄加评论。
以上便是本期大同楼市的内容，仅代表小编个人观点，欢迎各位网友加入讨论。
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