买房一定要趁早 我市90后毕房族加入买房大军
2013-07-10 来源：大同晚报 编辑：张璇
摘要：盛夏已至，又到一年毕业季。这个夏天，我市刚刚毕业的学子们悄然加入了购房大军。据一项调查显示，尽管90后今年最大才23岁，大学也刚毕业，目前，在购房大军中，90后业主占5%。随着90后逐渐走向社会，他们将会成为急剧扩张的群体。
按照网络语言来说，90后的杨琪是典型的“高富帅”，刚大学毕业的他已经拥有了一套两居室。小杨说，“父母说，现在男孩子没房哪个条件好的女孩子肯嫁给你，所以就早早地先把房子买了下来。”记者在采访中发现，不知不觉中90后已加入购房大军。
父母鼓励买婚房要趁早
为什么90后也开始买房?按理说，90后刚踏入社会不久，经济实力也有限，即便有一定购房需求，也不会太紧迫。但记者采访发现，大部分90后的购房需求源自父母的建议甚至主动“包办”，造成90后购房人数上升。
今年大学刚毕业的小刘刚刚看好了一套房，他说买房是因为父母鼓励买房，父母告诉他买婚房要趁早，有了房子找对象不用发愁，而且房子还能保值。其实，像这样家庭经济条件较好、鼓励孩子早点买房的父母还有很多。记者在一些楼盘的售楼中心，见到了不少90后的身影。其中，和母亲一同来看房的小汪1990年出生，在我市一家大型企业上班刚一年。他表示，买房就是作为婚房用，想买个100平米左右的小三房。母亲之前看过几个楼盘，现在带他来看看，对比一下，选中心仪的房子就出手。“对我们楼盘来说，90后不是绝对的目标客户群体，但是在购买我们产品的客户中也不乏90后，这个年轻的购房群体已经成为楼市新风景。”一家楼盘的销售人员说。
买家年轻化是个趋势
“90后买房，现在还是少数现象，但未来肯定是大势所趋。”一位开发商这样表示，根据目前的购房主力群体分析，也许就在3年后，90后开始迈入二十六七岁，都要步入结婚成家阶段，这部分人在购房总人数中占到的比例将会越来越重，逐渐加入购房主力军。
业内人士表示，90后当前的购房行为，多半受到家庭观念的影响，这种风气不值得提倡。他认为，刚踏上社会，还是以学习技能、跟上工作节奏为主，一旦成为房奴，将会失去很多创造价值和机会的原动力。他建议，90后可以考虑工作三、五年之后出手购房，这样将会有一种成熟的心态审视自身的能力，届时工作也将会出现稳定的情况
产品差异化成为核心竞争力
“楼市涌现的年轻买家，对于房子的喜好具有自己的特点，比如更看中开发商的品牌，更注重园林景观和户型、小区舒适度等因素。”业内人士认为，“还有一部分年轻人比较在乎学区房，希望一步到位。虽然90后买房主要是由父母付款，但毕竟要尊重他们的意愿，届时，他们的购房偏好，将是开发商的研究重点。”
该业内人士表示，事实上，竞争日趋激烈的楼市，在产品同质化现象日益严重的今天，一个楼盘要想在日后的竞争中取得优势，除了地段、环境和实力等因素外，能否走出差异化路线也不容忽视。在同质化的市场竞争中，当差异化出现的时候，个别楼盘所拥有的那一点点“差异”其实往往就是核心竞争力的所在，更能吸引个性化90后的目光。不久的将来，我市的房地产市场竞争势必趋向更加白热化，届时“一个模子里刻出来的房子”将逐渐被购房者以及市场淘汰，产品差异化将成为一种大趋势。
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