购房者观望情绪重 楼盘倾向现房销售现象增多
2013-07-04 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：纵观大同楼市目前市场现状，“准现房”或者现房在城区开始多起来，中央美域、财富官邸、温莎公馆、御河九号、恒大绿洲、桐城中央、东方名城、太阳城等，有的已经是现房销售，还有的即将封顶步入准现房行列。
准现房的好处就是可以让置业者实地体验户型和周围环境，将楼盘最真实的一面展示出来。
相比于往年，2013年在建楼盘较多，除了准现房、现房增多外，一些在建楼盘工程都已过半。而前期开盘的剩余房源，可选余地还不少，开发商也纷纷打出了促销活动。
业内人士普遍认为，城区之所以“准现房”逐渐多起来，与当前楼市下，购房者的观望情绪愈来愈强，楼盘销售缓慢有关，原本计划期房销售的楼盘，结果却踏上了“准现房”销售行列。 部分一年前已经动工开发的楼盘，今年或者明年将进入交房期，由于受到成交量不是很理想，致使这些房子也进入了准现房的销售阶段。另一种情况是，准现房、现房可以卖出比期房更高的价格。有的开发商资金充足，他们想在市场明朗化后再把房子推向市场，遂不急着销售期房，而是销售准现房、现房。
从目前市场看来，大部分购房者都持币观望，销售速度下降，而开发速度还是一如往日，这就使得未来市场上的现房或者“被现房”增多。随着调控的持续，买卖市场的转变，“被现房”的趋势将愈加明显，或许“准现房+促销”已成为未来楼市的主要趋势。
上一篇：楼市观察：新盘首期房价“低开”后期“高走”
下一篇：未取得施工许可证 正宏房地产违规施工被叫停
