楼市观察：新盘频频发力 这个盛夏楼市也高温
2013-07-03 来源：0352房网 编辑：王红兰
摘要：6月高温来袭，我市一大批新盘相继发力，6月29日欣美·御河九号的盛大公开发售、绿地世纪城二期火热开盘，中建伟业·大西街、国贸广场、金华园、尚郡翠林苑等这些大盘亮相都为这个盛夏楼市增添火爆氛围。
新盘频频发力
进入盛夏，楼市多个新盘项目入市，受到各方关注。 其中，位于我市西门外商圈黄金地块的中建伟业·大西街，是较受关注的地产项目之一。该项目总建筑面积120万平米，是一家集高端百货、星级酒店与写字楼、高端住宅等一体的大体量新盘。欣美·御河九号、金华园等楼盘打的都是“准现房”的招牌，楼盘的品质、小区的环境等已展现，购房者一目了然。位于东关商圈的国贸广场地理位置优越，尚郡翠林苑又在城北给购房者多了一个新选择。
业内人士表示，我市楼市健康发展，房地产开发的脚步也从未停止过，除了一些在建的楼盘加快后期项目建设外，一大批新盘也纷纷涌现，拔地而起，显示出你方唱罢我方登场的态势。这些新项目的入市，无疑使我市楼市在新鲜房源上得到了保障。新盘的品质、户型、小区环境、景观、配套等都将给购房者带来更加舒适、自由与便捷的居住体验。
多种选择仍理性
业内人士表示，面对着别墅、花园洋房、高层、小高层等的推出，使整个楼市产品出现了更丰富的产品结构的变化，广大消费者其实也面临着买与不买、买什么楼盘、现在出手还是等等再说等多种选择。
该业内人士分析称，毫无疑问，我市居民的住房消费也存在一定层次性，而与过去有所不同的是，如今我市的住宅产品结构发生了明显变化。一是江鸿地产推出的系列“豪宅”登场，显示出改善性需求旺盛；二是对于那些中低收入家庭，城西、城北的一些刚需盘自然满足了这些人的需求；三是一些人特别想能买到性价比高的房子，而一旦这样的房子适时推出自然会受到追捧。
在与0352房网网友沟通中我们了解到，相对于70平米传统的“国民户型”，那么，随着人们改善性需求的旺盛，市场上以90~130平米的三居室则更有市场。在随机采访的购房者中，评论起各个楼盘来头头是道，比地段、比价格、比户型、比品牌、比配套......看来，在房源多、选择广的市场下，购房者越来越理性，开发商只有拿出实实在在的好产品才能真正抓住购房者的心。
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