大同楼市现状:市民投资性买房热情有所下降
2013-06-27 来源:0352房网 编辑:王红兰
摘要:在很多老百姓的观念中,买房比其他投资渠道看上去更加可靠放心,因而房地产向来是投资者青睐的对象。然而受政策和市场变动的影响,不少购房者选择观望态度。
从各楼盘统计结果来看,目前市场上刚需和二次置业者仍然是主流。据业内人士分析认为,70-90平方米锁定的正是刚需购房者,销售量占据了整个市场40%的份额,而90-120平方米户型恰好是改善型人群青睐的房源,也占据了40%的市场份额。
市民持观望态度 投资热情有所下降
市民田先生认为,我市楼市开发量大增,远远超过市场需求,在供大于求的市场下,房价可能会走低,因而他今年不准备投资买房,先观察一段时间再说。
如今市场上卖房的启事已经是大幅增加,有的甚至是刚刚封顶的新房,可以明显感觉到由于未来房产税等政策的压力,不少市民增持房产的意愿已经出现减弱的迹象。
多位地产从业人士表示,市民预期房价上升的势头开始减弱,房地产投资偏好明显下降。虽然楼市市场稳定的基本面没有改变,仍被部分投资者看好。但是相比前几年,市民对于房地产的投资热情也下降了许多。
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