大同人会“生法儿”(方言) 出租学区房来养老
2013-06-26 来源：大同晚报 编辑：张璇
摘要：近日，随着今年中、高考的结束，又一轮学区房租房热潮涌来，学校周边的房屋租赁市场逐渐升温，尤其是我市一些重点中学附近的出租房，更是“一房难求”。不少打算陪读的家长们早已迅速地行动起来，相互打听名校附近的租房行情，手快的家长更是提前预订，生怕下手晚了租不到合适的房子。
一些中介表示，随着学区房租金的日渐高涨，一些会算经济账的老年人出租自己的学区房，然后再租房子或去养老院生活，这样让生活变得更安逸一些。
换房租住 赚取差价
王吉老人就是这样一位“换租者”，他和老伴原来住在大同一中附近，有一套70多平米的房子，促使老人做出出租房子决定的是在最近，高考结束后，三天两头有人去他们小区询问是否有出租房。王老先生对记者说，一天，他的一位亲戚来串门，又碰上一位家长来租房，70平米的房价租金给到了1200元。老人的亲戚住在北城，他对老人说，相同平米的房子在北城只能租到700元，相差快一倍了。这位亲戚就劝老人说，要不把房子租出去，再到亲戚家小区租一套住，这样，每月就有500元的收入，也能补贴一下生活。亲戚走后，两老人一合计，觉得这个办法也可行，于是就开始了换租行动。老人说，现在物价这么高，老伴儿又没有退休金，儿女们也都不太富裕，老人的日子过得紧巴巴的。有了这500元，生活质量就能提高一些。再说，现在北城环境也不错，空气新鲜，生活设施齐全，“在这里生活挺满意的”。
出租房屋 租金养老
今年70岁的刘阿姨家住十中附近，去年她选择了这样一种养老方式，即把自己的两室一厅房子租出去，用租金收益住进了一家老年公寓。刘阿姨认为，这个决定“既让儿女省心，又给自己省钱”。
“租房养老不只是增加了收入，还减轻了儿女的负担。”刘阿姨向记者说，她的老伴已去世3年，在外地工作的儿女住房条件有限、工作又忙，如果自己搬到儿女那里居住，难免要拖累孩子。虽说每月1600多元的退休金也够生活了，可自己独自生活，难免会感到孤单，有时有个头疼脑热的，连个倒水的人也没有。把房子出租住进老年公寓，包括床位费、伙食费、护理费等，每月支付950元，这样算下来，自己每月的退休金还余下650多元，再加上出租房子的租金每月能富余出不到2000多元。“百年之后，这套房子还可以作为遗产留给孩子们。”刘阿姨说，“我在老年公寓和老姐妹们在一起，比一个人在家开心多了。”
省钱之道 理性划算
对此现象，一家中介公司的负责人表示，在好的中小学附近，这种现象尤其明显。如今，家长陪读风愈演愈烈，学校尤其是名校附近房子的租金越来越高，这也使得一些能省钱、会省钱，而又不影响生活品质的老年人成为“租房养老族”。他认为，对于那些儿女在外、又没有老伴儿陪伴的独居老人来说，未尝不是一种双赢。“双租”让房子最大效率地被使用，也能让房东获得最大化收益。
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