学区房养老房需求旺盛 前瞻性置业占据多数
2013-05-30 来源：0352房网 编辑：苓苓
摘要：目前我市楼市市场情况已经转为买方市场，购房者出手非常谨慎。目前，市民对楼市里的学区房、养老房需求比较旺盛，相应地开发商也比较注重对学区房养老房的卖点进行重点宣传。当然购房者还会兼顾考量楼盘的投资价值。
现在很多楼盘在搞团购活动，虽然许多购房者意向较强，但是现场成交情况并不多，购房者都在楼盘实地了解情况后，反复考虑对比后才做购买决定。在仅有的成交中也往往是面积适中价位相对经济的房源，这从另一个侧面反映了购房者的市场购买日益理性。
不少购房者购房计划十分明确，对于目标楼盘的区位、户型、面积要求详细而具体。
就以养老房为例，无论是配套成熟的传统古城区域，还是拥有大型绿地的新兴御东区域，在看中居住环境的同时，子女在为父母置业时不约而同地都选择了100平方米左右的房源，既考虑到了父母的居住适宜度，又便于子女前来探望小住。
随着我市城市居住环境的改善吸引了越来越多老人购买养老房，据御东一家楼盘负责人介绍，特意参加团购活动给老人们买房养老的购房者不在少数，这类购房者对户型面积要求较小，但是对环境、居住设施、交通配套要求比较高，他们都希望能有个成熟的生活环境让老人们住得舒适安心。
此外，为了孩子选择学区房是另外一个大的购买人群。有一部分家长是为解决现阶段孩子上学的需求，还有一部分家长，是为了将来做打算，在这样的情况下，学区房市场一片火爆。
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