女性置业者买房话语权渐增 开发商为她而改变
2013-03-07 来源：0352房网 编辑：小忧
摘要：近几年，粉红一族买房的身影，已经成为售楼部一道靓丽风景。女性顶得半边天，这已经不再是一句空话。特别是随着单身女性经济实力的增强，更为她们的购房梦想奠定了经济基础。而在嫁为人妻后，女性在家中的话语权甚至超过男性。当房子成为一件大宗的消费品，它的居家过日子的功能属性，也便更加显现。而女人，显然是居家过日子的核心人物。买房，便先得过了女人这一关。
买房 她拥有最终发言权
女人能顶半边天，这绝对不是一句空话。体现在买房上，亦是如此。家庭买房中，女人开始越来越占据主导地位。女人渐渐成为买房的主力军。这给楼市带来了什么影响？有人说，楼市变得更加细腻亲切，更加善解人意；也有人说，真正能够满足生活需求的、高人性化的楼盘将更得人心。
开发商，对此显然不会坐视不理。已经有公司开始在销售策略上有意向女性人群侧重，比如特意设计偏向女性的样板房；比如在样板房里喷洒香水等等。更有专家认为，长此以往，不排除市场上会出现专门出租、出售给女性的住宅产品。
其实，女性拥有更多买房话语权，是一件再正常不过的事情。而从心理学角度讲，女性比男性更需要安全感，需要平稳丰富的生活。因此，女性也比男性更渴望买一套属于自己的房子，来细心经营生活。
调查中，在“买房时，是你说了算还是你老公（或男友）说了算”的提问中，为数不少的女性选择了“我奔走踩盘，再让老公（或男友）去拍板”。孰不知，“奔走踩盘再让老公拍板”的前提是女人已经看中了，这种带有明显倾向性的让他拍板，其实早已渗透了女人的意见和心思。
开发商为她而改变
多家楼盘的售楼人员表示，现在，女性买房越来越精明，也越来越专业。以往女性买房爱冲动、摇摆不定的作风已在悄然改变。由于女人在买房时越来越重要的话语权，而且女人选房时与男人有着明显的差异，因此，越来越多的开发商开始针对女性的喜好做文章。
在房屋的外立面上，开发商开始尝试使用女性喜欢的蓝色、黄色、橙色等暖色调。很多开发商开始针对女性做一些细节的考虑，比如连通厨房的工作阳台，方便女性放杂物；比如看风景，飘窗摆放精品；为吸引女性眼球，梳妆台、大衣柜、干湿分离卫生间。这些女性关注的亮点也在样板房中做得越来越精致。
“女性通常很关注细节，比如，主卧室是否有卫生间、厨房够不够大、是否有飘窗、客厅是否采光等。”一家楼盘的销售经理说，一家人看房时，老婆通常看了卧室就是厨房，而老公则是从客厅看到阳台。该经理表示，在敲定备选楼盘后，通常女方的意见起决定作用，也就是说，女性在决策流程的后端具有关键性的影响力。相比区位、环境，女性通常觉得户型结构和空间布局等细节方面与居家生活更息息相关。他说，打“女性牌”现已被越来越多的开发商所重视， 虽然细节对女性的吸引力很大，但还不足以仅此就动摇她的选择，但是作为开发商，更周全地为家庭的每一个成员尤其是持家的女人考虑，永远都不会错。
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