大同楼市年终岁首之际 商业地产招商大战
2013-01-18 来源：0352房网 编辑：小忧
摘要：2012年的楼市从“翘尾”到“回暖”，楼市上下起伏，让人无法预料。而年终岁首之际，各大楼盘会有什么营销手段呢？
2013年，果然是新的开始。于楼市而言，好像更是如此。去年此时，市场一片迈入末日的萧条景象，光景凄惨。看今朝，众多楼盘摩拳擦掌，欲欲跃试，开年就布局，竞相登台亮相，让这个以往春节前传统的楼市销售淡季，淡季不淡，透着好些红火。我市不少楼盘纷纷主动出击，加大力度筹划各种形式的客户活动，以抢占市场。
每年的年终岁首之际，都是众楼盘开展推盘营销的关键时期。在圣诞、元旦两大节日期间，我市不少地产项目盛装打扮，营造更温馨的洽谈会所。同时，了解到，不少项目还将继续发力，借力我国传统节日——春节，筹划各种形式的客户活动，以抢占市场。无疑，对开发商而言，年终岁首的推盘营销，不仅可以带动人气、促进销售，而且还能通过客户活动的形式，增加与新老业主之间的情感联系。
商业地产延续2012年末的招商大战，烽火仍在燃烧。大体量的商业地产项目扎堆上马，谁先抢得头筹谁就先解了套。在大同这样一个三线城市，除了引进一些品牌支撑项目门面外，并且有些品牌的进驻还非常苛刻，所以开发商更多地还是依赖本地的投资者，但经济不算发达的大同投资者数量有限、资金同样有限，谁先下手早抢到这些投资者谁就是赢家。这或许就是今年商业地产项目纷纷早动手的原因吧。住宅不好卖，利润也在减少，商业地产成了一块香饽饽。但市场规律却是这样，到了高潮就该走向低谷了。从目前我市正在运作的商业地产项目数量来看，2013大同商业地产的竞争激烈程度将超过住宅。
商业地产加紧布局，住宅项目也没闲着。凯德世家二期认购，桐城金域也拉开大幕，碧水云天•颐园也将目前国内最火的大超市大润发招揽在自家楼下。众多地产商各使招数各亮绝活，目的就一个，吸引购房者的目光，卖房子。在以往很少推出新盘或开展营销活动的春节前，2013的开发商够得上勤快，一方面是“早起的鸟儿有虫吃”，一方面是压力使然。总之，2013，大同楼市的第一步棋已经摆开，之后是步步惊心还是柳暗花明，走着瞧了。
不少行业人士指出，开发商年终岁首冲量楼市，主要也是对2013年大同楼市走向的不确定。
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