房子好买车位难寻——浅谈车位那些事
2013-01-16 来源：未知 编辑：优等心
摘要：我市部分业主反应其所在小区物业不允许居民长时间在小区内停车，否则一晚将收取近百元的费用。居民纷纷质疑这是物业兜售车库的“奇招”。
近段时间，大同市某小区物业不顾居民的反对，执意强行收取小区业主的停车费，前半小时免费，但之后的费用层层叠加，一晚的停车费竟然高达近百元。物业负责人解释说，这是因为小区内的道路都属于消防通道，如果业主们的车辆占据通道，一旦遇到火情后果不堪设想。对于收停车费是否是为了卖车库，这位负责人没有正面回答，他只是表示“住宅小区不能因为少数人的方便而侵害大多数人的利益。”
与此同时其他许多城市也有类似的问题出现，如海港区渤海明珠小区临街的人行道上停满了车辆，其中绝大多数都是小区业主的私家车。有业主称“小区里地下车库收费太高了，根本用不起，天天夜里把车停到外面，心里实在不踏实!”几个月前，他的汽车莫名被人用砖头砸了好几个坑。业主纪先生同样嫌费用高将爱车临街停放，他告诉记者，小区于2012年6月刚换了物业公司，此前的物业竟在小区外围的临街人行道上竖起牌子，称在此停也要收费，白天小车3元/次、大车5元/次，夜间加收一倍，“小区进不去，停在外面还要钱!”大家觉得欺人太甚，遂与物业发生纠纷，如今，更换了物业，已取消了临街停车收费。
因为停车难，有的人被车位逼成了单位的好员工、家里的好老公。如某机关单位的老马说，因为单位办公地点车位紧张，他每天早上8时就提前回到了办公室，要比正常上班时间提早1小时，否则就没法停车了。下班后，因为家里小区的停车位紧张，他19时就要赶到家，迟了的话，爱车就得在路边过夜了。
在全国许多高层住宅小区都有类似情况，几乎每个小区外的沿街都停满了车辆，一些车主纷纷抱怨道：“小区里的停车位收费忒高，根本用不起!”经了解，这些小区设计规划为人车分流，小区地上没有停车位，地下车位的售价在12万元左右，年租金达3000多元，加之每月30至70元不等的物业停车服务费。近几年，因停车位租售费用高，海港区世极城堡、文博城、中央胜境等多个小区业主与开发商及物业产生矛盾，甚至导致车堵小区大门、车辆排长龙堵路等事件。不少车主质疑：“停车位租售如此漫天要价，经物价部门审批了吗?”必玉房地产公司副总经理魏新表示，地下车库如属于商业车位，租售属于企业的经营行为，价格可随行就市，不需要物价部门的审批.
很多朋友辛辛苦苦的奋斗了大半辈了，攒了钱买房买车本想能过上好日了，可是这小区停车又有了问题，有关部门请不要再问“你幸福吗?”，实实在在的为大家解决一些问题也许会显得你们更有诚意。
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