聚焦大同商业地产 东关新型商业风头正劲
2012-12-26 来源：0352房网 编辑：无忧
以前，一说起东关商圈来，人们不由得就和中低端、批发市场联系在一起。从2008年大同市新城建设和古城保护工程实施以来，城市的不断规划与发展，商业需求的不断增多，原来的商圈已经不能满足不断发展的城市版图需求，随着交通改善、大型商业的进驻，东关这一传统商圈发生了质的变化，同悦城、东小城、上河时代等商业地产蓄势待发，这里正演绎着凤凰涅槃的传奇。
随着城市建设的发展，尤其是我市唯一的绿色长廊——御河西路建成以后，以这条线为主轴，各大开发商纷纷在这里抢滩商业地块，御河西岸已成为我市高端楼盘的聚集地，御河西路分布了10多个大中型高档楼盘。由于高端产业的聚集效应，该路段房产已经成为大多数城市白领、社会精英等高收入阶层的新选择，高规格的居住区已经成型，形成的巨大消费力可见一斑。因此，东关旧商圈已明显不能承载起现代商业的重荷，已不能满足现代商业购物、餐饮、休闲及娱乐于一体的消费新模式。城市建设及我市商业地产的发展，给东关商圈迎来了新的发展机遇，上河时代广场、东小城、同悦城等大型商业地产应运而生。这些新面孔给东关商圈增添了砝码，将带动这一商圈向年轻、时尚、高端的方向发展，给商圈带来的是青春活力和高雅品位。
即将开城运营的东小城已展现在市民面前，由古城墙围合起来的外观气势恢弘，令人耳目一新。它是华北地区规模最大的城市中央街区MALL，也是国内唯一一个大型现代商业中心，荣获了“中国新锐设计综合体”和“中国最具投资价值商业综合体”两项大奖。东小城融汇了购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元化元素，是一个以大业态为主力的“一站式体验”消费王国。东小城不仅是大同第一商圈，还将辐射周边区域，成为晋冀蒙三省区最高端、最全面、最时尚的第一特色商城，其商圈影响力将覆盖晋、冀、内蒙古近200公里2000万人口地区。
同悦城无疑是东关商圈的另一新地标。时尚、潮流的同悦城定位为城市客厅，展现的是传统文脉与现代商业、地域文化与时尚消费的完美和愉悦。在业态上有别于现有商场单纯购物模式的新型购物中心，将成为我市第一个面向家庭型消费群体的购物中心，同悦城提供的不仅是传统意义上的“购物、餐饮、休闲、娱乐”等一站式购物满足，更多的是前沿时尚文化的一种传递和演绎。 项目将建成50万平方米，开发以商业为主，兼有休闲、娱乐、文化、教育、培训、办公、居住等功能于一体的现代商业城市综合体。业内人士分析说，东关新商圈形成后，是由多个购物中心组成的业态，而购物中心又是近年来非常有竞争力的商业模式。相比单纯的购物商场，购物中心最大的特点就是集购物、餐饮、休闲及娱乐于一体，市民到了一个地方可以满足其所有消费需求，它不仅能成为全家人的衣橱和美食天地，更是大家休闲和放松的极佳场所。
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