太原职工在大同买房仍可用太原公积金
2012-12-03 来源：0352房网 编辑：无忧
住房公积金制度是国家住房体制改革当中的重要部分。据了解，截至2009年6月底，太原地区住房公积金建制单位达到了6082个，建制职工83.24万人，职工覆盖率为68.39%。太原市住房公积金中心本部累计完成住房公积金归集139.97亿元，发生公积金提取43.48亿元，实现累计归集余额96.49亿元。累计发放住房公积金个人贷款26210户，发放金额23.53亿元，在极大程度上满足了职工的购房需求。但住房公基金在异地是否可用人们却知之甚少了。
市民赵先生工作单位在太原市，住房公积金也在太原住房公积金管理中心缴纳，但近日他想在老家大同购置房产，而大同开发商不支持异地公积金贷款。在咨询太原市住房公积金管理中心后得知，只要提供购房手续，就可从太原贷款在大同买房。
赵先生表示：“我一直在太原上班，公积金缴在了太原市住房公积金管理中心，但是我老家在大同，户口也在大同，现在想在大同买房，并且想用住房公积金贷款。但是咨询后得知大同住房公积金管理中心不承认太原的住房公积金，只能在大同缴纳的公积金才可以贷款，而大同的开发商也不给办理，我该怎么办?”
对此，太原市住房公积金管理中心工作人员表示，属于太原市住房公积金管理中心管辖的公积金缴存人，如果在异地购买商业住房，是可以申请公积金贷款的。但需要注意的是，贷款担保方式仅限采用房产抵押和质押担保。申请贷款时，只要提供所购买房屋的商品房销售许可证复印件、网签的《商品房买卖合同》原件、首付款收据原件，就可以办理。此外，根据地区不同，提供资料也有些许不同，市民在办理前可提前致电各区公积金分理处。
此外，最高贷款额度为45万元。其中：以《房屋所有权证》抵押的，贷款额度不能超过房屋评估价的70%;以质押担保为保证方式的，贷款额度不能超过质押权利凭证票面价值的90%;以装修类申请贷款的，贷款最高额度与所装修住房的面积挂钩(100平方米以下，最高可贷20万元;100平方米以上，最高可贷30万元)。公积金购买二套房的政策要好好利用起来。
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