楼市微观察：婚房消费成二手房市场的交易主力
2012-08-15 来源：0352房网 编辑：雯倩
受刚需购房者增多影响，大同二手房市场出现回暖迹象。伴随着结婚旺季到来，婚房消费成为近期二手房市场的成交主力。
走访大同市多家中介门店了解到，从4月开始，婚房置业者成为了二手房市场成交主力，个别门店成交量7成以上都是婚房成交。“从我们门店这个月咨询和成交的情况来看，婚房置业的客户越来越多，婚房成交量也占总成交量的5成左右。”魏都大道一家中介负责人王先生表示，虽然改善性住房和婚房置业一直是成交的主体，但近期婚房置业客户明显上升。王先生认为，5月份至10月份是结婚旺季，这无疑促进了婚房的成交量上升。
该负责人提醒，婚房购房者大都是处于首次置业状态的年轻人，往往购房经验不足，对市场了解度不高。因此，要多问多看多比较，对于购房预算、配套要求等方面应做到心中有数。他认为，年轻人买房首先要选好区域，地段是最重要的，关键是要交通和配套都对自己的生活最便利，“既然决定买二手房作婚房，那么宜近勿远，尽量在人气集中的区域买房，比较安全方便，从居住价值来讲，地段的重要性是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时必须要考虑的。”其次，他表示，考虑到80后大多事业刚刚起步，而且日常花销较大，所以房子面积够用即可，“房子太大会加重置业负担，而且物业费、供暖费等各项支出也会随之加大，因而买房还要根据自身的经济条件量力而行。”
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