开发商极力攒人气 以价换量仍是下半年主旋律
2012-08-08 来源：0352房网 编辑：玥婷
近期大同多家新开楼盘选择降低预期积极推房，加大打折促销力度，用合理的价格吸引买房人，楼市将迎来一波推房高峰。
楼盘大打价格战
自从5月开始，大同楼市的促销不断，本土的、外地的各家楼盘大打价格战，新开楼盘也理性定价，使得刚需人群和改善型人群频频出手，成交量上升。
御东“亲水湾·龙园”楼盘的团购活动把大同楼市带向了一个高潮，购房者彻夜排队领号的场面成了最近楼市最热的话题。本土品牌地产的魅力，再加上3980元/平米的团购价让购房者不再犹豫，果断出手。
央行的二次降息，又推动部分刚需人群入市，大同楼市迎来了自调控以来前所未有的热销，7月延续6月的火暴，成交量再度攀升，回暖态势明显。面对春暖花开的市场，一些开发商也加紧了推盘节奏，以抢占市场。
开发商加紧积蓄人气
面对即将新开的楼盘，积攒人气，预热楼市，成为近期大同各大楼盘的主要目标。从“买房立减2万4”、“首付10万领钥匙”到“买房返还5~10万”、“最高优惠24万”等优惠力度，使楼市大战“烽烟四起”。
从市场情况来看，购房者的入市意愿有明显回升，这对于开发商能否冲刺上半年销售业绩至关重要。8月各大房企动作频繁，意在积累人气，为备战下半年楼市“热身”。
以价换量仍是楼市主旋律
在楼市一片火暴声中，有相当数量的楼盘依然延续以价换量的策略，甚至有的新盘以低于同类楼盘千元的价格入市，掀起楼市的贴身肉搏战。
业内人士表示，往年此时，楼市进入淡季，开发商也不推盘，筹备“金九银十”。2012年却不同，房企在经历了去冬今春的“冷清”后，都集中在下半年伊始开盘。而一个很明显的现象，进入下半年，楼盘的打折优惠多了起来，团购、秒杀等优惠手段更是令人心动。
以价换量是主流在楼市这场没有硝烟的战役中，“以价换量”无疑成为了开发商们争相选用的征战手段，集中放量、低价推盘、特惠优惠、创意营销……无论何种营销手段，“以价换量”已成为开发商的共识。
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