外地房企蜂拥抢滩大同 房价稳定购房渐趋理性
2012-08-01 来源：0352房网 编辑：玥婷
“东方不亮西方亮”，如果说两年前开发商对转战二、三线城市仍心存疑虑，而今随着房市调控的持续深入，一线城市的成交量大受限制的局势中，开发商不得不把下半年的业绩增长希望转寄于二、三线城市，而纵观时下的大同房地产市场，暗流涌动的房企也随之活跃。
房企蜂拥而至抢市场
当前，大同市大多数楼盘促销不断，市场也有了回暖的势头。尤其是外地大鳄恒大、复地、绿地、千禧等房企的进入，使得大同楼市竞争更加激烈。
据业内专家剖析，在房产新政影响下，虽然目前大家也在观望，但是现在诸多开发商都在寻机布点，那些未进入大同市场的也在布点，希望能短期快速占据市场份额。因此在房产新政影响下，一线城市成交暗淡，资金回笼困难的情况下，二三线市场无疑为其资金回笼、业绩增长提供了保证。
进入7月，华田苑、东方名城、五州帝景、紫润芳庭、财富官邸、华北·星城、江鸿·铂蓝郡、恒大绿洲等本土、外地房企楼盘宣传广告一期接着一期，销售热潮也一波接着一波。
尤其是大同市中小学学区重新规划以后，重新划入名校学区的楼盘因价格优势，销售很火。而在月底，大同市某品牌地产御东新项目的优惠团购活动更让楼市异常火爆。
购房者心态渐趋理性
前段时间，许多消费者都处于观望、彷徨、迷茫、纠结的状态，因为他们不知道市场将会有怎样的变化，价格是否会有大的起伏，甚至不知道该选择什么样的产品。而政策对市场的调控，让这些购房者学会了思考，明白了自己究竟需要怎样的产品。
调查发现，跟往年相比较，购房者越来越理性。许多现场接受采访的购房者，往往谈到的是楼盘的性价比问题：小区地理位置、生活设施配套、区域发展前景等等。
房地产的暴利时代已经过去，未来的房产市场才是一个真正的竞争市场，如何通过开发适销对路、品质优秀的产品，走内涵式发展道路才是当下企业最需要理性思考的问题。
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