炎炎盛夏海景房再现大同楼市 掀起投资新热潮
2012-07-11 来源：0352房网 编辑：玥婷
“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，海子的经典诗句让人油然而生对于海洋气息的向往，激发了无数人购买海景房的热情，成就了人们在海边居住的浪漫幻想。炎炎盛夏的到来，越来越多的市民开始向往海边的凉爽生活。随着旅游旺季的到来，海景房热潮又再次被掀起。
海景房受购房者青睐
近年来，依托三面环海的地理优势、得天独厚的人居环境，以海景房为主题的房地产业实现了快速发展，海景房吸引着不少人士投资兴业、居住生活。
对于开发企业来说，国家坚持房产调控政策不放松，购房者持续观望，开发商在经受政策打压的同时，也在积极调整战略，在客户的拓展上，舍弃了低端人群，开始向中高端客户群倾斜。
据了解，在大同市有多个异地海景房售楼处，山东威海、烟台、日照、海南三亚、海口等地的海景房受到不少购房者的青睐。购房者看中的是海景房气候宜人、地理位置好、风景优美，适宜旅游度假、休闲养老。
购买时应考察配套设施
海景房的确因美丽风景而浪漫，也因其性价比高而诱人，但据悉，一些购买了海景房的市民反映，有的海景房配套设施很不完善，居住有诸多不便。
对此，业内人士提醒购房者，海景房虽然满足了市民的“大海情结”，但挑选海景房时应谨慎考虑，仔细斟酌。不仅要考察周边配套设施，还要考察开发商的实力和信誉，另外还要看地理交通位置，好的交通也是房屋价值最直接的保障。
海景房与旅游资源实现双赢
目前，国内知名的旅游城市，房地产发展更加成熟，旅游资源更加丰富，备受旅游置业者的青睐。有置业者表示，海景房适合做长线投资，投资回报率高，也可投资、度假相结合，未来有很大的升值空间。
业内人士认为，旅游资源对于海景房销售的带动作用能达到30%-40%，这种带动作用正在逐渐变大。
旅游景观的发展带来的游客可以消化海景房的存量，而海景房完善的配套设施，也会推动当地旅游事业的发展。
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