大同市刚性需求占市场主导 中小户型最受关注
2012-03-30 来源：0352房网 编辑：赵强强
看看近日各大媒体的楼盘广告不难发现，现在开发商针对的人群主要是刚性需求者，“婚房”、“刚需盘”等成了主打广告。而在一家售楼处，前来选购婚房的李先生对记者说：“从2011年楼市调控到现在，我们已看了不少楼盘，感觉房价涨幅是放缓了，但并没有出现明显的房价下行。由于我要买房结婚，因此不想再等下去了，准备2012年上半年，趁一些楼盘有优惠促销时就出手。”
“我们是马上准备要小孩了，现在家里是一套一室一厅的房子，以后老人过来带孩子，肯定也不太方便，所以想换一套面积大一些的房子。当然，我还是会选择目前所住的区域附近，毕竟在这一带生活习惯了。”张璐目前住在城北，她告诉记者，她买房的区域还会定在这附近，因为在这边生活习惯了，感觉日常生活比较方便。
一位业内人士说，对于刚需购房者最需要的楼盘就是性价比高的楼盘，购房者最关注的因素就是价格。记者留意到，近期楼盘广告主推的小户型占了不小比例，尤其是70~90平米的户型最易受刚性购房者关注。“刚性需求，成为2011年的绝对主力，是毋庸置疑的。”一楼盘的销售经理称，开发商主攻刚性需求者，才能从容应对市场。
“眼下经济比较紧张，所以我打算买一套90平米左右的房子，最好还是三室的。”“我想买一套100平米以下的房子，小区环境、物业管理等方面也要跟上。”记者在调查走访中发现，眼下的刚需购房者对未来住房的要求大多在70~100平米之间，中小户型楼盘成了新一代年轻人的首要选择，只要装修得当，既能够满足80后独自追求个性和崇尚自我的要求，又能够缓解房款压力，因此，中小户型最受刚需购房者关注。一些楼盘的销售人员也表示，当前的房地产市场由刚需主导，中小房源更受欢迎，一些大户型少有人问津。
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