“售楼处”将成为大同房地产市场赏心悦目之景
2011-12-09 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
不管房地产市场如何变迁，如何发展，售楼处始终是一道亮丽的风景线。诠释着开发商居住生活设计理念，更多的描绘着居住区景观配套的未来全貌。从几年前的临时搭建的仅有销售作用的小房子到如今奢华、张扬的专业销售建筑，可谓越来越赏心悦目，那些时尚现代、气度不凡的售楼中心已成为大同市一景。
售楼中心作为一个楼盘的销售配套项目，不仅仅是个摆放沙盘、签订合约之处，更多蕴含了未来之家理念，所以售楼处这个“配套项目”日益受到开发商的重视，记者在采访中发现，如今，越来越多的开发商将前期销售注意力放在了售楼中心的建设上，漂亮的售楼处和整洁的效果图等附属品成了开发商揽客的招牌。
“现在很多楼盘都是出售期房，售楼处自然就成了未建成小区的脸面。”一位售楼人员告诉记者。记者在采访中了解到，很多准备购房的市民表示对小区第一眼的感觉非常重要，开发商为了尽早出售楼盘，故将售楼处率先建好。“越漂亮越好，最好配有喷泉什么的，第一眼就让购房者心理满足。”这位售楼人员说。
不少开发商接受记者采访时也表示，售楼处是楼盘亮相的第一张“面子”，这笔钱当然要舍得花。因为售楼处不仅可以体现开发商的实力、楼盘的档次，也看得出开发商对这个楼盘的态度。如果连售楼处都建得不像样，那怎么让人相信你的楼盘?这是给客户信心的必要措施。一位从事房地产的策划师说，售楼处是开发商展示实力的平台，对买房者的心理影响具有不可取代的作用。
记者在采访中了解到，一个项目从前期策划开始，开发商就进行了一切费用的统筹安排，当然也包括销售费用、售楼处建造费用等预算，而不论什么费用，最终都被折算进了房子的价格里，由购房者埋单，掏腰包的还是消费者。
一位业内人士说，售楼处的豪华程度与房子好不好卖并不是绝对成正比的。因为现在的购房者越来越理性，除了在售楼处获得对楼盘的第一印象之外，关键还是要看性价比，也就是要考虑住宅的质量、环境、交通便利程度、价位、物业管理等综合要素。
正是基于此，开发商要想真正赢得消费者的青睐，就必须从楼盘的品质下手，严把质量关。只有具备较好品质的楼盘，才能经受住各种考验，在市场竞争中立于不败之地，取得更多的信任，实现更好的业绩。
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