大同新盘价格一路稳涨调控紧缩难抵黄金季常态
2011-10-22 来源：0352房网 编辑：狄海霞
大同楼市一直是明涨暗跌，黄金周楼市虽然有眼花缭乱的促销撑场，可实际交量还是不尽人意。如何能在楼市调控中，找准自己的定位，成了开发商两难的事情。
随着限购等调控政策的推行，一些大城市的房价虽“稳中有降”，却并没有明显的“松动”。大同市房价一路高升，也没有出现明显下降。大同市新开盘的财富官邸以逼近6000的价位稳摘大同高价桂冠。
近日，关于楼市预期的话题不断涌出，“房价会降”“楼市或现拐点”“抄底时机”等论断不绝于耳，很多人都认为，降房价已经成为一种必然。然而，房价是否真的进入下降通道了?房价下降的预期判断又有多少分量?事情可能并不简单。
虽然许多购房者主观认为调控紧缩将拉低房价，但楼市调控政策中“抑制房价过快上涨”并不是让房价暴跌，保持楼市健康发展才是楼市调控的真正目的。因此，无论是大同的小环境，还是全国的大氛围，所传达出的都是一种相对稳定的状态。
如今，在调控政策的给力下，房价过快上涨的势头已经被遏制。当房地产调控成为常态，“稳定”成为趋势，购房者与其关注那些或涨或跌的楼市“预期”，不如去关注楼盘本身的价值，根据自身购房的实际情况来选择合适的购房时机。
既然暴涨暴跌都不是政策调控的核心目的，那么我们又何必纠结于楼市是涨是跌的预期判断之中。对于购房者来说，即便房价下降预期成真，何时才是抄底的最佳时机?在“买涨不买跌”消费心理的作用下，真正的抄底很难实现。
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